Le magazine 60 millions de consommateurs publie, dans son numéro de février, un énième dossier sur les syndics intitulé « Syndics : trouver la perle rare », qui repose sur l’examen de 282 contrats (sur 560 000).
Le communiqué de l’UNIS : Si un récent rapport de l’ANAH s’attache au sort des copropriétés en difficultés – qui représentent 15 % des immeubles – le (...)
Selon l’Observatoire national des charges de copropriété de l’UNIS,en 2010, le niveau des charges de copropriété a été tiré par cinq composantes (52.3 % des dépenses) : “eau froide“, “chauffage/ECS (fluides)“, “ascenseurs“, “sociétés extérieures“ et “travaux d’entretien“ qui portent 76.9 % de l’évolution observée. Entre 2002 et 2010, le niveau des charges a été tiré par (...)
Les travaux de copropriété sont des travaux à la charge de tous les copropriétaires, ils concernent les parties communes et sont décidés par l’assemblée générale ou le syndic. Ce sont les copropriétaires qui les financent.
Travaux d’entretien
Le syndic décide des petits travaux de réparation et d’entretien et sont réglés sur la partie « travaux d’entretien » du (...)
Représentant 8 millions de logements sur les 31 millions d’habitations existantes, la copropriété est fortement répandue en France. Pourtant, un constat interpelle : 75 % des logements en copropriété ont été construits avant 1975, une grande partie d’entre eux nécessitent aujourd’hui des travaux de rénovation. L’augmentation des exigences en termes de performances (...)
Le prochain Salon de la copropriété aura lieu les 7, 8 et 9 octobre 2009 à Paris, dans l’enceinte du Pavillon 5 du parc des expositions de la Porte de Versailles. Architectes, avocats, avoué, experts judiciaire et d’assurance, conseils en copropriété, notaire et géomètre-expert proposeront aux visiteurs des consultations gratuites. Ceux qui souhaitent bénéficier (...)
Selon nos confrères du Quotidien de la Veille Immobilière, le Gouvernement ne devrait pas intervenir pour encadrer davantage la profession de syndic. Suite aux récentes enquêtes réalisées par la DGCCRF (Direction Générale de la Consommation, de la Concurrence et de la Répression des Fraudes) sur la mise en conformité des contrats de syndics, la possibilité (...)
La CLCV (Confédération de la Consommation, du Logement et du Cadre de Vie) vient de mettre en ligne un nouveau site Internet, actioncoproprietaires.org, à destination des copropriétaires et des conseillers syndicaux. Difficile de tout savoir sur la copropriété et ses règles de fonctionnement ? Lois, décrets, jurisprudence, calendrier des journées de formation (...)
Selon le constat annuel établi par la Confédération nationale des administrateurs de biens (CNAB), les charges ont augmenté de + 2,9 % en 2007 par rapport à 2006, une progression toutefois moins élevée qu’en 2006, où les charges de copropriété avaient bondi de + 5,7 %. Le niveau des charges s’établit à 21,5 €/m² de surface habitable. L’indice des charges de (...)
À l’occasion du Salon de la copropriété qui se déroulera au Parc des expositions de la Porte de Versailles à Paris les 12, 13 et 14 novembre prochains, les Editions Le Particulier annoncent la parution de deux nouveaux guides :
Le Conseil Syndical Missions et fonctionnement, une présentation exhaustive des différentes missions du conseil syndical. Des zooms (...)
Le ministère de la Justice publie un bilan du contentieux de la copropriété En 2005, 33 500 contentieux de la copropriété ont été portés devant les tribunaux de première instance. Le chiffre peut paraître élevé… Mais comparés au nombre de logements en copropriété, estimé à plus de 6 millions, les litiges générés par la copropriété se révèlent être peu fréquents, soit (...)
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