Exit la villa Monéjan devenue un lieu de curiosité pour touristes et promeneurs. Emmanuel et Brigitte Macron ont finalement trouvé une nouvelle demeure en briques rouges, plus discrète, face à la mer. Un achat stratégique qui illustre à la fois leur quête de tranquillité… et l’évolution du marché immobilier dans la station balnéaire la plus chic du Pas-de-Calais.
Du symbole Monéjan à la quête de discrétion
Depuis son élection, la villa Monéjan, maison familiale de Brigitte Macron, était devenue bien plus qu’une résidence secondaire : une attraction touristique. Impossible pour le couple présidentiel d’y séjourner sans être scruté par les badauds de la rue Saint-Jean.
Pour retrouver un semblant d’intimité, il fallait changer de décor. C’est désormais chose faite : le président et son épouse viennent d’acquérir une maison de briques rouges, située sur le front de mer du Touquet. Plus excentrée, plus discrète, cette villa répond à leur besoin de calme… du moins en partie, car elle reste proche de la plage la plus fréquentée.
Une villa plus « petite », mais avec vue mer
D’après nos sources*, la nouvelle villa affiche 111 m² de surface au sol, répartis sur un rez-de-chaussée, trois étages et un grenier aménagé. À l’arrière, un jardin de 86 m² agrémenté d’un cabanon complète le tableau. La maison est bâtie sur un terrain de 290 m², une dimension modeste pour la station mais compensée par une vue imprenable sur la mer. Un permis de construire a été déposé pour réaliser des travaux et ajouter une extension, preuve que le couple Macron envisage une mise en valeur patrimoniale de cette acquisition.
Particularité notable : la villa est coincée entre deux bâtiments plus imposants, ce qui lui donne une allure presque discrète malgré sa situation en front de mer. Un choix qui peut sembler paradoxal pour un couple présidentiel, mais qui témoigne de leur volonté d’éviter les regards directs depuis la rue et de profiter d’un cadre plus intime qu’à la villa Monéjan.
Le Touquet-Paris-Plage est parfois surnommée « l’Arcachon du Nord ». Station balnéaire fondée au début du XXe siècle, elle attire depuis toujours la haute société parisienne… et les investisseurs. De grands patrons, des politiques et des célébrités y possèdent des villas, souvent transmises de génération en génération.
Combien vaut la nouvelle maison des Macron ?
Si le prix exact de la transaction n’a pas encore été publié dans la base DVF (Demande de Valeurs Foncières), les références locales donnent une idée. Dans ce secteur très coté, les villas avec vue mer se négocient entre 10 000 et 14 000 €/m². Pour une surface de 111 m² et un terrain en front de mer, la facture devrait donc atteindre largement les sept chiffres, avec un premier chiffre assorti de six zéros derrière. Autrement dit : plusieurs millions d’euros, selon les agents immobiliers du Touquet.
Villa Monéjan vs nouvelle villa : le match
| Caractéristique | Villa Monéjan | Nouvelle villa |
|---|---|---|
| Localisation | Centre-ville, rue Saint-Jean | Front de mer |
| Surface habitable | Grande maison familiale | 111 m², 3 étages + grenier |
| Extérieur | Jardin plus vaste, très exposé | Jardin 86 m² + cabanon |
| Ambiance | Lieu d’attraction touristique | Villa plus discrète (mais face plage) |
Un achat stratégique, mais pas sans contradictions
Ce choix immobilier illustre un paradoxe : en quittant la villa Monéjan jugée trop visible, les Macron s’installent à… 300 mètres de là, face à la plage la plus touristique. La nouvelle maison promet certes une certaine tranquillité, mais reste dans le flux des visiteurs estivaux. D’où l’intérêt des travaux envisagés, qui pourraient renforcer l’intimité du couple présidentiel tout en valorisant le bien. Pour les agents immobiliers du Touquet, c’est aussi une nouvelle vitrine : chaque acquisition du couple présidentiel attire l’attention et dynamise l’image de la station.
Le Touquet est l’une des stations françaises où les prix de l’immobilier ont le plus résisté aux crises. Entre 2015 et 2025, le prix moyen des maisons y a progressé de plus de 40 %, porté par la rareté foncière et la demande constante des acheteurs fortunés, français comme étrangers.
Un coup de projecteur sur l’immobilier du Touquet
Avec cette acquisition, Emmanuel et Brigitte Macron confirment leur attachement à la station balnéaire du Pas-de-Calais, mais mettent aussi en lumière un marché immobilier ultra sélectif. La villa Monéjan n’est pas encore vendue, mais la nouvelle demeure illustre parfaitement les tensions locales : demande forte, rareté des biens, prix élevés. Pour les acheteurs, la leçon est claire : au Touquet, il ne s’agit pas seulement d’avoir les moyens, mais aussi de savoir patienter… et de se montrer opportuniste.
Sources
- Le Figaro immobilier (août 2025) – « Voilà à quoi ressemble la nouvelle villa d’Emmanuel et de Brigitte Macron au Touquet »
- La Voix du Nord (août 2025) – « Au Touquet, Emmanuel Macron est désormais propriétaire d’une villa face à la mer »
