Taux fixes régionaux stables face à la baisse des taux de l’OAT

Taux fixes régionaux stables face à la baisse des taux de l’OAT

Le courtier Empruntis observe une stabilité générale au niveau des taux de prêt immobilier en région. Les taux moyens du marché se négocie à 4.05% sur 15 ans et 4.30% sur 20 ans. La région la moins chère pour emprunter reste le Sud-Ouest avec 4,00% sur 15 ans et 4,25% sur 20 ans. Inversement c’est dans la région Est que le coût du crédit est le plus onéreux avec 4,15% sur 15 ans et 4,40% sur 20 ans, malgré une très légère baisse de 0,05%.

« Comme prévu, aucun changement dans les barèmes de nos partenaires au cours de l’Eté malgré une chute impressionnante des taux directeurs, l’OAT de référence 10 ans ayant franchi la barre psychologique des 3%, à 2,92% au 16 août pour 3,27% il y a un mois (2.78% au 23 août). Les banques n’ont donc pas encore répercuté ses baisses dans leurs barèmes. » Remarque Maël Bernier, directrice de la communication. « Mais le feront-elles à la rentrée ? On serait tenté de le penser. En effet, les taux fixes des particuliers étant quasi-directement influencés par les OAT, ça devrait être le cas. Reste cependant une inconnue ajoute-t-elle, quelle sera l’attitude des banques si la tempête financière qui secoue les marchés s’aggrave ? Ne vont-elles pas préférer garder des marges intéressantes et ainsi augmenter leurs fonds propres ? » conclut Maël Bernier.

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