Prêt immobilier : plus de 80% des ménages empruntent en dessous de 4% !

Prêt immobilier : plus de 80% des ménages empruntent en dessous de 4% !

Depuis la baisse récente des taux de prêt immobilier, les emprunteurs sont 81.5% à bénéficier des taux inférieurs à 4% selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA du mois de juin. Grâce à la baisse des taux, les durées d’emprunt baissent aussi. Ainsi dans l’ancien, les ménages empruntent sur une durée de 215 mois en juin 2012 contre 226 mois à la même date l’an passé.

La crise a pour effet un recours moindre au financement de l’endettement ce qui entraine mécaniquement un relèvement de l’indicateur de solvabilité. L’Observatoire note aussi que l’apport personnel est de nouveau en progression à +10.8% alors qu’en 2011 c’était déjà +9.1%. Les ménages les plus modestes se désengagent donc du marché. Les taux sont bas et très attractifs certes, mais ils profitent surtout aux plus aisés. Par rapport à l’année dernière, le recul de la production constatée sur l’ensemble du 1er semestre 2012 reste pourtant de 34.4 %.

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