Les taux de l’OAT au plus bas historique, les taux de prêt immobilier très attractifs

Les taux de l’OAT au plus bas historique, les taux de prêt immobilier très attractifs

2.39% c’est le taux de record de l’OAT 10 ans, le plus bas historique ce 31 mai 2012. Selon les experts, la dette française est toujours considérée comme un placement sûr face aux autres pays où la situation économique se dégrade considérablement. Comme les taux de prêt immobilier sont indexés sur les taux de l’OAT, ils sont orientés à la baisse depuis le début de l’année. Selon Sandrine Allonier Sandrine Allonier, Responsable des études économiques et Porte-parole de meilleurtaux.com , “le taux moyen sur 20 ans ressort à 3,95 % en mai contre 4,31 % en janvier 2012.”

dossier-credit.jpgLes taux de prêt immobilier sont donc très attractifs pour qui peut emprunter en ce moment et devraient le rester jusqu’à l’automne. Pourtant, les banques continuent d’être prudentes et de choyer les bons profils qui obtiennent les meilleurs taux. Les courtiers reconnaissent que les emprunteurs restent “timides” en attente d’une baisse significative des prix de l’immobilier. Ces derniers, selon l’Insee et les notaires de l’Ile de France, les prix des logements anciens commencent à baisser dans la métropole. Au premier trimestre 2012, les prix de l’immobilier ancien ont reculé de 0.7% en moyenne. Cela reste toutefois timide pour dire que c’est une bonne nouvelle, peu de spécialistes se hasardent à prévoir une hausse ou une baisse des prix de l’immobilier pour 2012. Néanmoins, les notaires prévoient en revanche, une baisse des transactions comprise entre 10% et 15% en 2012.

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