Record de taux de prêt immobilier, les médias s’agitent plus que les emprunteurs !

Record de taux de prêt immobilier, les médias s’agitent plus que les emprunteurs !

95,5 % des emprunteurs ont réussi à obtenir un taux inférieur à 4 % en décembre 2012 selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Le taux moyen qui s’élève à 3.23% (hors assurance) sur 20 ans atteint son plus bas niveau dépassant son précédent record historique établi en 2010 à 3.25%. Les ménages qui peuvent emprunter profitent de l’occasion de s’endetter à moindres frais. D’autres ont renégocié leur prêt immobilier, ils ont ainsi économisé sur leur financement. Malgré tout, en 2012, le volume des crédits a chuté de 33.1% à cause de l’attentiste des emprunteurs. Le prix de la pierre élevé, la peur du chômage et l’inquiétude du pouvoir d’achat sont les principaux freins.

dossier-credit.jpgLe taux d’obligation d’État (OAT) qui est passé sous la barre des 2% en décembre maintient les taux de prêt à ce niveau inégalé. Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université Paris-Ouest et auteur de cet Observatoire estime qu’en 2013, le repli du volume de crédits va s’accroître de 10% supplémentaires, car le dispositif Duflot (qui a remplacé le Scellier) n’a pas convaincu les investisseurs.

Pour l’heure, les personnes pouvant emprunter connaissent des conditions idéales.

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