Prêt immobilier : est-ce le bon moment ?

Prêt immobilier : est-ce le bon moment ?

Les taux de crédit immobilier ne semblent pas connaître de trêve dans leur chute. L’éternelle question du « bon moment pour emprunter » se pose à nouveau. Les taux immobiliers ont touché en avril un nouveau plus bas historique -3 % en moyenne- selon l’observatoire Crédit Logement/CSA. Dans sa chronique économique sur BFMTV du 6 mai, Sébastien Couasnon conseille d’attendre alors que les conditions de financement sont au beau fixe. La raison à cela, les possibles baissent des prix de l’immobilier en 2013.dossier-credit.jpg Et surtout, compte tenu de la conjoncture économique, et grâce à la baisse du taux directeur de la BCE (Banque Centrale Européenne) à 0.5%, le journaliste estime que les taux vont rester à des niveaux bas pendant encore quelques temps. Nous ajouterons que l’indicateur à surveiller en plus est l’OAT (Obligations Assimilables du Trésor). En effet, les taux longs de prêt immobilier sont indexés sur les variation de l’OAT. Et en ce moment l’OAT bat des records de baisse : au 6 mai, le taux était de 1.67%.

Notre conseil : commencez à regarder dès maintenant les biens immobiliers qui vous intéressent. Le temps de décision (avant de tomber sur le bien idéal) pour aboutir au compromis signé peut durer des mois. Pour ceux qui n’ont pas encore renégocié leur prêt immobilier, une simple simulation en ligne peut déjà leur indiquer la marche à suivre.

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