Évolution du taux d’intérêt et des prix de l’immobilier

Évolution du taux d’intérêt et des prix de l’immobilier

Immoprêt.com observe une “baisse significative des taux sur l’ensemble des régions françaises suite aux effets conjugués de la baisse du taux directeur de la BCE et la compétition acharnée entre les banques pour conquérir des clients actifs s’est traduite sur le mois de mai.

Le courtier Immoprêt “constate également des baisses significatives sur les taux révisables.

Cette baisse de taux permet aux acquéreurs ayant acheté en 2011 de penser à renégocier leur prêt.

Renégociation de crédit : 26% du volume sur le semestre, avec 2 110 dossiers (vs. 5% en 2012 et 611 dossiers)

« La forte proportion à la renégociation que nous observons explique également pourquoi les banques se livrent une guerre importante sur la conquête de nouveaux clients! En effet, un prêt immobilier renégocié, c’est un client qui change de banque 3 fois sur 4 ! »

Les taux|Taux devraient se maintenir à un niveau favorable en 2013, avant une remontée probable en 2014.

L’évolution des prix de l’immobilier : Malgré toutes les prédictions faites par de nombreux observateurs à fin 2012, les prix de l’immobilier ne s’érodent pas : Immoprêt constate depuis le 1er janvier 2013 sur le marché global (première et seconde acquisition confondues) une hausse du prix d’acquisition de 3.3%.

Cette hausse est portée par les produits d’entrée de gamme, à destination des primo-accédants (+3.9%), où la demande est très forte et l’offre rare .

À l’inverse, les prix sur le marché de la seconde acquisition confirment leur baisse : -1.2%.

Source : l’étude semestrielle du courtier en crédit immobilier Immoprêt

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