Le taux directeur de la BCE reste inchangé, les taux de crédit immobilier toujours au plus bas

Le taux directeur de la BCE reste inchangé, les taux de crédit immobilier toujours au plus bas

Comme attendu, la Banque Centrale Européenne (BCE) a laissé inchangé son principal taux directeur à son niveau de 1 %, son plus bas niveau historique depuis le mois de mai 2009. Ce statu quo du taux directeur ne surprend personne puisqu’à plusieurs reprises Jean-Claude Trichet, président de la BCE, a mentionné que ce niveau de taux était pour le moment approprié à la situation économique et financière actuelle. À ce sujet, il a déclaré lors de la conférence de presse du jeudi 6 août et rapporté par Reuters : « L’information et les analyses disponibles depuis notre réunion du 2 juillet dernier confirment notre opinion que les taux d’intérêt actuels restent appropriés ».

Les économistes interrogés par Reuters pensent que ce taux sera maintenu pendant une année supplémentaire. Même si ce taux est très bas, il demeure l’un des plus hauts parmi les pays développés comme en témoigne le taux de la Banque d’Angleterre qui a été reconduit à 0,5 %. Jean-Claude Trichet a également exhorté à nouveau les banques de faire leur travail : réparer les dégâts et prêter.

Ce statu quo de la BCE reste un élément fondamental de la stabilité des taux de prêt immobilier|taux de prêt immobilier actuellement. Emprunter durant l’été ou à la rentrée, c’est s’offrir de bonnes conditions financement pour un projet immobilier. En effet, depuis novembre 2008, avec la baisse des taux de prêt de 120 points de base, les particuliers ont gagné sur le coût du crédit environ 10 %. Il ne vous reste plus qu’à convaincre les banques toujours frileuses à accorder des crédits. Nous vous conseillons d’optimiser au maximum votre profil emprunteur et de regarder avec plus d’attention les prêts aidés dont certains peuvent être considérés comme apport personnel.

 Taux de crédit immobilier chez les meilleurs courtiers

Indicateur des taux fixes de crédit immobilier (hors assurance) – Taux excellents – 7 août 2009
Courtiers 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Empruntis 3,85 % 3,99 % 4,05 % 4,41 %
AB Courtage 3,80 % 3,99 % 4,05 % 4,30 %
Cafpi 3,74 % 4,00 % NC NC
Credixia 3,85 % 4,00 % 4,05 % 4,65 %
Cyberpret 3,85 % 4,00 % 4,05 % 4,60 %
In&Fi 4,00 % 3,99 % 4.05 % NC %
Meilleurtaux 3,90 % 4,00 % 4,20 % 4,65 %
Moyenne 3,86 % 4,00 % 4,08 % 4,52 %

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