Légère baisse et stabilisation des taux de crédit immobilier

Légère baisse et stabilisation des taux de crédit immobilier

Au grand regret des emprunteurs, le rythme de baisse des taux de crédit immobilier s’est beaucoup réduit ces dernières semaines, après un recul de 156 points au premier trimestre 2010 selon l’Observatoire du financement des marchés résidentiels établi par l’Observatoire Crédit Logement /CSA. Plusieurs courtiers observent une légère baisse des taux pour mai 2010 de l’ordre de 0,05 à 0,10 point sur toutes les durées d’emprunt, d’autres constatent une quasi-stabilité. Sur la première quinzaine de mai, l’indice OAT (Obligations Assimilables du Trésor), qui sert de référence au niveau des taux fixes pour leurs évolutions, est passé de 3,31 % au 3 mai à 3,14 % au 14 mai.

Les courtiers en crédit sont unanimes, les taux vont rester stables dans les prochains mois. Les conditions d’emprunt sont donc excellentes puisque selon Empruntis.com, « les taux des crédits aux particuliers ont cette fois, réellement atteint leur plancher ». Meilleurtaux.com pronostique même des taux bas jusqu’au troisième trimestre 2010.taux-dossier.jpg De quoi rassurer les acquéreurs revenus sur le marché immobilier : selon l’Observatoire Crédit Logement-CSA, la demande de crédit a augmenté de 70,3 % au premier trimestre 2010 par rapport au premier trimestre 2009 même si la part de l’apport personnel dans les projets immobiliers a stagné (+ 0,6 %). Les taux restent extrêmement favorables : 99,5 % des prêts immobiliers accordés au mois de mars ont bénéficié d’un taux inférieur à 4,50 %, et 88,7 % des prêts ont obtenu un taux inférieur à 4 % !

 Indicateur des taux de crédit immobilier des meilleurs courtiers d’INFOSIMMO | 4 juin 2010

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