Taux de crédit immobilier : 2,90 % sur 15 ans pour Cafpi

Taux de crédit immobilier : 2,90 % sur 15 ans pour Cafpi

Pari tenu pour le courtier en crédit Cafpi : il y a quelques jours, celui-ci s’interrogeait sur la possibilité éventuelle pour les banques de proposer des taux de prêt immobilier inférieurs à 3 % sur 15 ans. Résultat : le record du taux fixe le plus bas datant de plus de 60 ans, est battu ! Après avoir renégocié à la baisse les tarifs de plusieurs de ses partenaires bancaires, Cafpi propose à sa clientèle un taux sur 15 ans historique à 2,90 %. Cette nouvelle baisse des taux d’intérêt concerne aussi les autres durées d’emprunt, avec des offres en taux fixe hors assurance à 3,10 % sur 20 ans et 3,20 % sur 25 ans.

« La différence théorique affichée entre l’OAT 10 ans et les taux offerts au public laissent supposer que les banques disposent encore d’une marge de manœuvre », estime Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Selon le courtier, si l’OAT, l’indice qui sert de référence aux taux fixes des prêts immobiliers, a perdu plus d’un point passant de 3,46 % en janvier à 2,44 % en septembre, les conditions d’emprunt n’ont pas baissé dans les mêmes proportions. Pourtant, « les établissements bancaires n’ont pas à craindre, au moins à court terme, de retournement de marché », estime Philippe Taboret. Cafpi espère donc d’ici la fin de l’année offrir à l’ensemble de sa clientèle des taux moyens identiques à ces nouveaux records.

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