Stabilisation des taux de prêt immobilier en octobre selon AB Courtage

Stabilisation des taux de prêt immobilier en octobre selon AB Courtage

Le courtier en crédit immobilier AB Courtage constate une stabilisation des taux de crédits immobiliers pour le mois d’octobre 2010. Depuis le début de l’année, les taux d’intérêt n’ont cessé de baisser régulièrement, atteignant même leurs plus bas niveaux historiques grâce à la baisse continue de leur indice de référence, l’OAT, et le maintien par la Banque Centrale européenne de ses taux directeurs à des niveaux très bas depuis de nombreux mois. Les banques adaptent leurs offres de prêt immobilier : les prêts immobiliers de longue durée sur 20 ou 25 ans, fréquemment souscrits par les emprunteurs qui allongent leur durée d’emprunt pour faire face à la remontée des prix immobiliers, sont en légère baisse et reculent de 0,1 point en moyenne. En revanche, les crédits immobiliers de plus courte durée, 10 ou 15 ans, voient leurs taux remonter de 0,1 point.

Actuellement, les emprunteurs peuvent se voir proposer des taux allant de 3,10 % à 3,25 % sur 15 ans, de 3,30 % à 3,40 % sur 20 ans et de 3,50 % à 3,70 % pour les durées d’emprunt égales et supérieures à 25 ans. Selon le courtier, un tiers de ses banques partenaires a atteint ses objectifs à la fin du mois d’août et se sont retirées du marché ; elles ne cherchent plus à recruter de nouveaux clients par le biais du crédit immobilier et ne font plus spécialement d’effort sur les taux proposés. Pour les autres deux tiers des établissements bancaires, la concurrence se fait toujours vive. Cependant, les taux d’intérêt ne devraient pas connaître de fluctuation importante d’ici la fin de l’année.

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