Indice PAP : tendance à la hausse des prix de l’immobilier

Indice PAP : tendance à la hausse des prix de l’immobilier

Analyse : Au mois de Septembre, les prix immobiliers pour les appartements et les maisons marquent une légère tendance à la hausse, avec + 0,61 % pour les appartements et de + 0,63% pour les maisons. Sur trois mois, les prix des appartements augmentent de +1,32% et les prix des maisons montent eux de +0,92%. Sur un an, les prix des appartements sont à +1,56% et celui des maisons reculent de -0,34%.

Les taux de négociation quant à eux restent relativement stables à 4,58% pour les appartements et 5,17 % pour les maisons. Concernant les délais moyens de transaction, ils restent stables ce mois ci encore, à 8 semaines pour vendre un appartement et 11 semaines pour vendre une maison.

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Notes : L’indice n’a d’autre but que d’apprécier l’évolution du marché immobilier mois après mois, dans sa globalité.

L’indice au 1er octobre 2013 a été calculé sur la base de 10.776 transactions enregistrées dans l’ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois de septembre 2013.

1 – Le taux de négociation est l’écart entre le prix figurant dans l’annonce et le prix réel de transaction. Cet indicateur permet d’apprécier la marge de négociation concédée par les vendeurs aux acheteurs. Il est exprimé en % et concerne l’ensemble des agglomérations françaises pour chaque type de biens (appartements et maisons)

2 – Le délai moyen de transaction est le délai courant entre la première publication d’une annonce et le moment où celle-ci est annulée parce que la transaction a abouti. Il est exprimé en semaines. Il est à noter que depuis le 1er juin 2001, il comprend les sept jours de délai de rétractation, la très grande majorité des particuliers ne préférant annuler leur annonce qu’à l’issue de ce délai.

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