Indice PAP 1er juillet : légère reprise des prix de l’immobilier

Indice PAP 1er juillet : légère reprise des prix de l’immobilier

Au mois de Juin, les prix immobiliers pour les appartements et les maisons, comme le mois précédent, continuent leur reprise (respectivement +0,14% et +0,75%) . Sur trois mois, les prix des appartements se stabilisent à +0,33% et les prix des maisons montent légèrement de 0.81%. Sur un an, les appartements sont à -0,47% et les maisons reculent de -1,08%.

Le taux de négociation augmente légèrement par rapport au mois précédent pour les appartements ainsi que pour les maisons, avec respectivement un taux de 4,46 % pour les premiers et un taux de 4,98 % pour les secondes. Quant aux délais moyens de transaction, ils sont ce mois ci de 8 semaines pour vendre un appartement et 11 semaines pour vendre une maison.

1 – Le taux de négociation est l’écart entre le prix figurant dans l’annonce et le prix réel de transaction. Cet indicateur permet d’apprécier la marge de négociation concédée par les vendeurs aux acheteurs. Il est exprimé en % et concerne l’ensemble des agglomérations françaises pour chaque type de biens (appartements et maisons)

2 – Le délai moyen de transaction est le délai courant entre la première publication d’une annonce et le moment où celle-ci est annulée parce que la transaction a abouti. Il est exprimé en semaines. Il est à noter que depuis le 1er juin 2001, il comprend les sept jours de délai de rétractation, la très grande majorité des particuliers ne préférant annuler leur annonce qu’à l’issue de ce délai.

L’indice au 1er juillet 2013 a été calculé sur la base de 10.669 transactions enregistrées dans l’ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois de juin 2013.

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