Immobilier : SeLoger anticipe une baisse des prix 5 à 10% en 2013

Immobilier : SeLoger anticipe une baisse des prix 5 à 10% en 2013

Le groupe d’annonces immobilières SeLoger.com, prévoit un recul des prix de l’immobilier « contenu et lent, de l’ordre de 5 à 10% » courant 2013 sur le territoire national.

Roland Tripard, président du directoire de SeLoger.com, explique que « L’intérêt des Français pour l’immobilier ne cesse de croître (…). Dans ce contexte, les prix s’ajustent pour la première fois à la baisse dans certaines villes de France ». C’est ainsi que le site attend « une baisse qui devrait être contenue et lente, de l’ordre de 5 à 10 % sur l’année ».

Cette annonce a été formulée lors du lancement d’un panorama trimestriel du marché, que SeLoger.com réalise avec le courtier Meilleurtaux.com. Selon ce nouveau baromètre, les prix sur le territoire national s’élevaient en moyenne à 3 662€/m² en mars pour la vente pour un appartement, et 2 281€/m² pour une maison ; les prix des biens immobiliers en vente figurant sur le site SeLoger.com sont restés stables en France sur un an le mois dernier, contrairement à l’annonce faite par le site, qui revendique 1,364 million d’annonces en ligne et 24 000 agences immobilières partenaires.

Karine Reffet, directrice de la communication de SeLoger.com, précise qu’ « au niveau local, on constate une vraie baisse des prix dans certaines villes, notamment à Paris ». Mme Reffet explique par ailleurs que les taux de crédit historiquement bas n’ont pas permis d’endiguer une baisse estimée à 7% du volume des compromis de vente signés en agence sur un an en mars.

Une amélioration de la demande de crédit

Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux.com, observe une amélioration au niveau des crédits pour le premier trimestre 2013 : « les banques ont poursuivi le mouvement de baisse entamé début 2012 et un nouveau plancher historique – 3,35 % en moyenne sur 20 ans – a été atteint. Dans ce contexte, nous avons constaté un léger retour de la demande de crédit en février et mars qui se poursuit sur les premiers jours d’avril, en lien sans doute la baisse des prix qui semble s’être enclenchée ».

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