Scellier

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Plan de Rigueur Fillon : suppression du PTZ Plus dans l’ancien et fin anticipée pour le dispositif Scellier

par Michel Ornans ⋅ lundi 7 novembre 2011 ⋅ 18 commentaires

La course aux économies s’emballe, après la réforme de la taxation des plus-values immobilières, le gouvernement compte arrêter deux dispositifs majeurs d’aide aux acheteurs immobiliers qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs immobiliers. Ce plan d’austérité soulève évidemment les critiques des professions de l’immobilier qui ont déjà hurlé à propos de la (...)

Prix de l’immobilier orientés à la baisse, est-ce le bon moment pour acheter ?

par Michel Ornans ⋅ mardi 27 septembre 2011 ⋅ 0 commentaire

À nouveau, une partie de la presse à l’instar de certains courtiers estime que c’est le bon moment pour emprunter puisque selon eux, les voyants sont au vert. Que peut-on retenir ? Les prix l’immobilier : Si tous les acheteurs espèrent la baisse des prix de l’immobilier, il n’en demeure qu’en réalité, la spirale haussière demeure. Pourtant, cet été, les notaires (...)

2012 : arrêt brutal du soutien budgétaire à l’immobilier

par Michel Ornans ⋅ mercredi 28 décembre 2011 ⋅ 0 commentaire

Le secteur du logement qui est fortement soutenu par l’État connaît de sérieux coups de rabot perceptibles dès 2012. Certains d’autres vous diront que cela l’est déjà depuis décembre 2011 puisque nombre de banques ont refusé de monter des dossiers avec Ptz Plus dans l’ancien. Les coupes sur les mesures de soutien qui vont du PTZ Plus à l’investissement locatif (...)

2012 : IMPACT DES COUPS DE RABOT ANNONCES et APPROCHE DES ELECTIONS PRESIDENTIELLES

par Logicimmo ⋅ vendredi 23 décembre 2011 ⋅ 0 commentaire

Les coups de rabot annoncés pour 2012 commencent à se faire sentir sur le marché, dès le troisième trimestre 2011. Le dispositif d’investissement locatif défiscalisant Scellier va être réduit de 22 à 13% en 2012 avant d’être supprimé. Cette mesure s’est ressentie dès le mois d’octobre 2011 dans les projets immobiliers des futurs acquéreurs. En effet, les (...)

Le Carré Matisse sortira de terre en 2013

par Nathalie Rendu ⋅ vendredi 23 juillet 2010 ⋅ 0 commentaire

Le promoteur Bouwfonds Marignan Immobilier a été primé par la Fédération des Promoteurs Constructeurs pour son programme « Le Carré Matisse » situé à l’entrée de l’éco-quartier « Matisse » en cours de réalisation à Grand Quevilly, en Haute-Normandie. La quasi-totalité du programme a été réservé en moins de 8 mois. Le Carré Matisse est donc le premier ensemble de logement (...)

Fin du dispositif Scellier : commentaires du groupe Izimmo

par Izimmo ⋅ jeudi 17 novembre 2011 ⋅ 0 commentaire

Le Premier ministre François Fillon a annoncé lundi 7 novembre la fin du dispositif Scellier pour le 31 décembre 2012. Rappelons que le dispositif Scellier est un dispositif de défiscalisation immobilière pour l’investissement locatif. Il permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22% du prix de revient plafonné à 300 000 € et étalée sur 9 ans (...)

Ce qui change dans le dispositif d’investissement locatif Scellier

par Nathalie Rendu ⋅ vendredi 20 août 2010 ⋅ 0 commentaire

Pour le gouvernement, il n’y a pas de petites économies. La loi de finances pour 2010 a modifié plusieurs points du dispositif d’investissement locatif Scellier en le recentrant notamment sur les logements performants en énergie. Désormais, pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011, le taux de la réduction d’impôt passe de 20 % à 15 %, puis (...)

Défiscalisation Scellier : le taux de 25 % jusqu’au 31 janvier 2011

par Virginie Grolleau ⋅ mercredi 26 janvier 2011 ⋅ 0 commentaire

Avis aux investisseurs : il ne vous reste que quelques jours pour réaliser un investissement locatif dans le cadre de la défiscalisation Scellier en bénéficiant des conditions avantageuses octroyées en 2010. Le mois supplémentaire accordé avant de voir la carotte fiscale grignotée est bientôt terminé. L’article 62 de la loi de Finances rectificative pour 2010 (...)

Le dispositif Scellier réformé l’an prochain

par Sophie Fichepain ⋅ vendredi 10 septembre 2010 ⋅ 0 commentaire

Avis aux investisseurs tentés par la défiscalisation dans le neuf : le dispositif d’investissement locatif Scellier va être modifié l’an prochain. Selon Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement et à l’Urbanisme, « on constate un décalage entre les plafonds de loyers que doivent respecter les logements construits sous le régime du Scellier et les loyers (...)

Les taux des crédits peuvent encore baisser selon Cafpi

par Sophie Fichepain ⋅ vendredi 30 juillet 2010 ⋅ 0 commentaire

Pour le courtier en crédit Cafpi, les taux des crédits immobiliers pourraient encore baisser à la rentrée : le mois de septembre est en effet propice à de nouveaux achats immobiliers, notamment pour les investisseurs en quête de biens neufs pour profiter du des avantages fiscaux du dispositif d’investissement locatif Scellier. Les banques, afin d’atteindre (...)