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Nouveaux plafonds d’exonération pour la location meublée
Certains propriétaires louent en meublé une partie de leur résidence principale, des personnes âgées à des étudiants par exemple. Ces propriétaires bailleurs peuvent être exonérés d’impôt sur les loyers si le logement loué constitue la résidence principale du locataire et s’ils respectent des plafonds de loyers « raisonnables ». Pour 2009, le loyer annuel hors charges (...)
Baisse de l’IRL, baisse des loyers ?
Sur un an, l’IRL (Indice de Référence des Loyers) du 4ème trimestre 2009 est en légère baisse de - 0,06 % par rapport à celui du 4ème trimestre 2008. Depuis le 10 février 2008, l’IRL correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Il s’applique aux nouveaux contrats de location conclus à (...)
Hausse des prix de mise en vente sur Paris et la région parisienne
Le marché parisien a vu ses prix de mises en vente dans l’ancien augmenter sur les 3 derniers mois, après « les fortes baisses enregistrées en début d’année », précise le baromètre des prix de l’offre immobilière établi par le site d’annonces immobilières SeLoger.com pour le mois d’août. L’augmentation la plus spectaculaire concerne le 2ème arrondissement de Paris : + (...)
Stabilisation des prix de mise en vente et recul des loyers sur la façade atlantique
La variation des prix de mises en vente dans l’ancien reste mitigée au cours des 3 derniers mois selon le baromètre des prix de l’offre immobilière établi par le site d’annonces immobilières SeLoger.com. Bordeaux voit ses prix augmenter de 1 %, de quoi réduire la perte de 2,8 % annuelle. Mont de Marsan enregistre une hausse plus importante avec 2,2 % sur ces 3 (...)
+ 3,8 % pour les loyers en région parisienne en 2007
Les loyers d’habitation en Ile-de-France ont poursuivi leur progression et ont augmenté de + 3,8 % en moyenne en 2007 après + 3,2 % en 2006, indiquent les derniers chiffres publiés par l’Olap (Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne). Au cours de l’année 2007, les loyers du parc locatif privé ont augmenté en moyenne de 4,3 % à Paris, de 3,6 % dans (...)
Stagnation des prix de mise en vente et des loyers dans l’Est
A l’Est, les prix de mise en vente sont majoritairement stables. C’est le cas de Reims, Dijon, Troyes, Châlons en Champagne, Strasbourg, Besançon et Epinal. Seules deux hausses des prix de mises en vente ont été répertoriées au cours des 3 derniers mois : Mâcon et Colmar, avec respectivement 2,7 % et 0,5 % d’augmentation. A noter toutefois la performance (...)
Evolution contrastée du marché immobilier dans le Sud-est
La région Provence Alpes Côte d’Azur se porte mieux. Les prix de mises en vente dans l’ancien à Nice ont pris 1,9 % en l’espace de 3 mois, « profitant du retour des acheteurs étrangers, notamment les Italiens », analyse le baromètre des prix de l’offre immobilière établi par le site d’annonces immobilières SeLoger.com. Toulon suit la même tendance avec une hausse de (...)
Location : Paris 20 % plus cher que le reste de l’agglomération parisienne
La dernière étude de l’Observatoire des loyers de la région parisienne (OLAP) indique que le niveau des loyers s’établissait à 15,2 ¤/m² en moyenne début 2008 dans l’ensemble de l’agglomération parisienne. Les loyers sont évidemment plus élevés à Paris, 18,4 ¤/m², contre 14,1 ¤/m² en petite couronne et 12,2 ¤/m² en grande couronne. Les loyers ont augmenté de 3,8 % en (...)
Stabilisation du marché immobilier dans les régions Nord et Centre
« Forte baisse des prix, cet été à Lille », voilà ce que constate le baromètre des prix de l’offre immobilière établi par le site d’annonces immobilières SeLoger.com sur les prix de mises en vente dans l’ancien. Sur les 3 derniers mois, les prix ont chuté de 1,4 % dans la capitale du Nord. « Cependant sur un an, la ville affiche toujours une des meilleures (...)
Nouvelle édition du guide du logement étudiant par Century 21
Après la course aux inscriptions, la chasse au studio est lancée pour près de 2 millions d’étudiants. Le réseau d’agences immobilières Century 21 vient de publier la nouvelle et troisième édition de son Guide du logement étudiant. Doté de conseils utiles et d’adresses pratiques, ce guide vient rappeler les principales règles en matière de location vide et meuble : (...)
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