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Peut-on encore devenir propriétaire en France ?
1 locataire sur 2 se résigne à ne jamais le devenir NDRL : nous publions ici l’étude effectuée par ORPI et IPSOS que vous avez pu découvrir à la télévision ces jours-ci. Français derrière l’emploi, le pouvoir d’achat et les retraites [Etude TNS-Sofres, février 2010]. Face à la conjoncture actuelle, difficile pourtant d’en comprendre précisément la réalité. Pour y (...)
La loi sur les détecteurs de fumée obligatoires adoptée
Le Parlement vient d’adopter la proposition de loi rendant obligatoire l’installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation en France dans un délai de cinq ans. Locataires et propriétaires occupants vont devoir prendre en charge de l’installation et de la maintenance du détecteur de fumée. Indépendant du secteur, il fonctionne avec une pile (...)
Bien choisir son locataire
Avec la loi Scellier, l’investissement locatif devient encore plus particulièrement attractif. Mais avant de devenir propriétaire bailleur, n’oubliez qu’il faut également trouver le bon locataire ! En matière de législation, sachez que la balance penche davantage en faveur des locataires que des propriétaires… En cours de bail, vous pouvez être amené à vous (...)
Les Français dépensent en moyenne 3 360 € par an pour leur logement
AVendreALouer.fr, site immobilier d’annonces de professionnels et OpinionWay ont interrogé les Français sur leur logement et l’immobilier et les ont notamment questionnés sur le coût de leur logement. En dehors du coût du loyer ou de l’emprunt, le coût du logement s’élève à 3 360€ par an en moyenne, soit environ 1 mois et demi de salaire moyen net des Français. Un (...)
Lamy propose un contrat d’assurance prévoyance pour locataires
Etre sûr de pouvoir payer son loyer est une question qui taraude bon nombre de locataires. Le courtier en assurances Lamy Assurances, filiale du pôle Services du groupe de promotion immobilière Nexity et de l’administrateur de biens Lamy, vient de lancer un nouveau produit à destination des locataires, le contrat Prévoyance Locataire Lamy. Celui-ci (...)
Baisse de l’IRL, baisse des loyers ?
Sur un an, l’IRL (Indice de Référence des Loyers) du 4ème trimestre 2009 est en légère baisse de - 0,06 % par rapport à celui du 4ème trimestre 2008. Depuis le 10 février 2008, l’IRL correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Il s’applique aux nouveaux contrats de location conclus à (...)
Bailleurs : assouplissement du conventionnement ANAH pour travaux
Les bailleurs qui s’engagent à respecter des plafonds de loyers et de ressources de leurs locataires peuvent bénéficier d’une subvention versée par l’ANAH (agence nationale de l’habitat) pour réaliser des travaux d’amélioration dans le logement loué. Pour cela, ils doivent signer une convention récapitulant l’ensemble de leurs engagements. Il existe trois régimes (...)
Un parc locatif laissé de plus en plus aux particuliers
En 2011, le taux de déménagements a retrouvé son niveau moyen, cependant variable selon les régions. On déménage le plus en Poitou-Charentes (43,5 %), suivi de la Provence-Alpes Côte d’Azur et de l’Ile-de-France, le moins (23 %), les locataires parisiens détenant le record de « longévité » : 66 mois contre une moyenne nationale de 43 mois. Les jeunes et les ménages (...)
L’état des lieux, une des clefs d’une location réussie
Afin de partir sur de bonnes bases avec votre propriétaire-bailleur, et évitez les contestations éventuelles lorsque vous quitterez le logement, prenez le temps d’établir et de rédiger très précisément l’état des lieux du logement que vous allez louer. Une formalité obligatoire et contradictoire Vous ne pouvez pas passer outre, l’état des lieux est obligatoire (...)
Le dispositif Solibail étendu à l’Ile-de-France
Le dispositif d’intermédiation locative Solibail, accompagné par l’ANAH (Agence Nationale pour l’Habitat), est désormais déployé sur l’ensemble de la région Ile-de-France et non plus seulement sur la proche couronne parisienne. Pour participer à l’information des bailleurs, l’Anah vient également de mettre en ligne une version actualisée du site internet solibail.fr (...)
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