investissement locatif
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Reportages télés sur les arnaques dans l’immobilier
Les arnaques dans l’immobilier figurent en bonne place dans les « marronniers », ces sujets régulièrement traités par les journalistes, notamment à la télévision. Deux émissions présentent leurs enquêtes : - Dimanche 22 mars à 20H40 sur M6 avec le magazine Zone interdite, consacré aux arnaques et escrocs de l’immobilier : Logements sociaux saturés, loyers trop (...)
Immobilier : la valeur de la pierre remise en question
L’Institut de l’épargne immobilière et foncière a calculé la performance globale d’un logement, à partir du loyer et de l’évolution de son prix au cours de l’année. L’investissement locatif ou la revente d’un bien immobilier loué n’est pas toujours un acte gagnant ; si dans les années 1990 les prix augmentaient de 10 à 15% par an, ce n’est plus tout à fait (...)
Bien choisir son locataire
Avec la loi Scellier, l’investissement locatif devient encore plus particulièrement attractif. Mais avant de devenir propriétaire bailleur, n’oubliez qu’il faut également trouver le bon locataire ! En matière de législation, sachez que la balance penche davantage en faveur des locataires que des propriétaires… En cours de bail, vous pouvez être amené à vous (...)
2009 / 2010 : reprise structurelle ou effets d’aubaine ?
Tel sera le thème de la prochaine conférence-débat annuelle organisée par la société de conseil en immobilier Adéquation le mercredi 30 septembre 2009 au Centre de congrès de Lyon, en présence de Marc Valverde, Promoteur, Directeur Général Adjoint Marignan Bowfounds, et de Patrick Amico, Directeur Régional Sud-Est de la SNI. Spécialisée dans les services dédiés (...)
Encore un nouveau dispositif d’investissement locatif
L’investissement locatif et les opérations de défiscalisation pour les contribuables aisés auront été au cœur de l’actualité législative. Parallèlement au dispositif de plafonnement des niches fiscales, l’Assemblée nationale a adopté une mesure fiscale exceptionnelle en faveur de l’investissement locatif pour 2009 destinée à remplacer les dispositifs Borloo et Robien (...)
L’UFC-Que dépose plainte contre le promoteur Akerys
L’association de consommateurs UFC-Que Choisir vient de déposer une plainte contre le promoteur immobilier Akerys pour tromperie auprès du procureur de la République du Tribunal de grande Instance de Paris. L’association estime que l’argumentaire fourni par Akerys à ses commerciaux « présente aux investisseurs démarchés l’avantage fiscal comme une certitude ». (...)
Le Carré Matisse sortira de terre en 2013
Le promoteur Bouwfonds Marignan Immobilier a été primé par la Fédération des Promoteurs Constructeurs pour son programme « Le Carré Matisse » situé à l’entrée de l’éco-quartier « Matisse » en cours de réalisation à Grand Quevilly, en Haute-Normandie. La quasi-totalité du programme a été réservé en moins de 8 mois. Le Carré Matisse est donc le premier ensemble de logement (...)
Le dispositif Solibail étendu à l’Ile-de-France
Le dispositif d’intermédiation locative Solibail, accompagné par l’ANAH (Agence Nationale pour l’Habitat), est désormais déployé sur l’ensemble de la région Ile-de-France et non plus seulement sur la proche couronne parisienne. Pour participer à l’information des bailleurs, l’Anah vient également de mettre en ligne une version actualisée du site internet solibail.fr (...)
Tous les changements du 1er janvier 2009
Traditionnellement, de nombreuses réformes ou simples changements interviennent au 1er janvier, et l’immobilier ne fait pas exception à la règle. Diagnostic des installations électriques Ainsi, depuis le 1er janvier2009, en cas de vente de logement, le vendeur doit désormais fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si (...)
Annonces du gouvernement sur la fiscalité immobilière : gagnants et perdants
Le 24 août, François Fillon a annoncé plusieurs mesures dans l’objectif nécessaire de baisser la dette publique. Sur le plan de l’immobilier, les impôts seront plus importants en cas de revente d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif. Les mesures ne concernent pas la résidence principale, qui restent exonérées, mais les biens locatifs ou (...)
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