Prévision des taux de crédits immobiliers : Nos internautes n’ont pas cru leurs yeux quand ils ont vu apparaître la baisse des taux dès ce mois de décembre chez certains courtiers. Ils n’attendent pas de baisse aussi prompte tant les banques étaient sourdes aux appels du gouvernement et des professionnels de l’immobilier en vue d’une relance du marché du crédit. Et puis, toutes les durées de prêt ont basculé en dessous des 5%. Il est vrai qu’il y a seulement une semaine, ces courtiers affichent des taux très bas en fort contraste avec les ténors du marché qui restent à des taux supérieurs à 5%. De là à supputer que les banques continuent de refaire leur marge, la polémique n’a fait qu’un pas. Toutefois, depuis ce lundi 15 décembre, tous les courtiers présents sur le net affichent peu ou prou les mêmes taux. Il reste un dernier courtier, Meilleurtaux qui, lui, possède actuellement les taux les plus hauts de ce tableau.
Les analystes estiment que cette situation de baisse va continuer jusqu’en février 2009 où les taux de crédit immobilier devraient se stabiliser. Mais peu n’osent s’aventurer à pronostiquer ce qui se déroulera après février 2009. Cette crise laisse encore les experts bien dubitatifs. Tous s’étonnent de cette évolution assez « inédite » du marché du crédit.

Indicateur des taux fixes de crédit immobilier (hors assurance) - Taux excellents - 15 décembre 2008

Courtiers	15 ans	20 ans	25 ans
AB Courtage	4,55 %	4,55 %	4,60 %
Cafpi	4,75 %	4,85 %	NC
Credixia	4,70 %	4,80 %	4,80 %
Cyberpret	4,60 %	4,60 %	4,65 %
Empruntis	4,60 %	4,60 %	4,65 %
In&Fi	4,60 %	4,60 %	4.60 %
Meilleurtaux	4,80 %	4,95 %	5,05 %
Moyenne	4,66 %	4,71 %	4,73 %