Construction de maison individuelle, achat d’un appartement neuf chez un promoteur... L’actualité de l’immobilier neuf, de l’urbanisme et de l’architecture.
Vous avez bien étudié votre projet d’achat d’un logement neuf sur plan, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et vous avez signé votre contrat de réservation (également appelé contrat préliminaire). Vous êtes donc prêt à signer un acte authentique, le contrat de vente définitif, chez le notaire. Si vous avez signé un contrat de réservation, le contrat de (...)
Première étape avant de signer votre contrat de vente définitif chez le notaire, vous allez généralement signer un contrat de réservation sous « seing privé », entre vous et le promoteur. Aussi appelé « contrat préliminaire », le contrat de réservation engage le promoteur à vous réserver un logement, si le programme est commencé, et détermine les conditions dans (...)
Que ce soit pour devenir propriétaire de votre future résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif de type Scellier, acheter un logement neuf, appartement ou maison, sur plan nécessite une étude sérieuse avant de signer un contrat de réservation. Vous serez certainement vigilant si vous souhaitez acquérir un logement pour l’habiter, à titre (...)
C’est une inauguration quasi historique : Propria, filiale du promoteur Constructa et du Crédit Foncier, vient d’inaugurer la résidence Sully dans le quartier du Val Fourré à Mantes-la-Jolie. la première opération immobilière privée initiée dans ce quartier de 24 000 habitants depuis… 30 ans. Autant dire que les promoteurs ont déserté le secteur depuis belle (...)
Porté par le promoteur Constructa, le projet des Quais d’Arenc, à Marseille, constitue la plus grande opération privée de France (99 000 m² SHON). En effet, Constructa met en place se projet depuis 2006 avec le soutien de ses partenaires bancaires SOCFIM, le Groupe Caisse d’Epargne et CEGI. Ce programme a pour objectif, dans le cadre de l’opération (...)
Le promoteur Bouwfonds Marignan Immobilier a été primé par la Fédération des Promoteurs Constructeurs pour son programme « Le Carré Matisse » situé à l’entrée de l’éco-quartier « Matisse » en cours de réalisation à Grand Quevilly, en Haute-Normandie. La quasi-totalité du programme a été réservé en moins de 8 mois. Le Carré Matisse est donc le premier ensemble de logement (...)
Anticipant la future « RT 2012 », la prochaine réglementation thermique concernant les logements neufs, les promoteurs passent dès maintenant le cap du BBC, Bâtiment Basse Consommation. A l’instar de Bouygues Immobilier qui commercialisera cette année 6 000 logements répondant aux normes du label BBC Effinergie. « Leur consommation d’énergie sera en moyenne de (...)
Selon l’observatoire de la Fédération des Promoteurs Constructeurs (FPC), les mises en vente ont progressé de 18 % au 1er trimestre 2010 par rapport au 1er trimestre 2009. Les petits logements, studios, 2 et 3-pièces représentent les ¾ des ventes. Preuve que les investisseurs sont toujours présents en nombre. Pour autant, cette proportion tend à baisser : ils (...)
De décembre 2009 à fin février 2010, 69 630 mises en chantier ont été lancées, enregistrant une baisse de 12,8 %, selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l’Écologie, de l’Energie, du Développement Durable et de la Mer. Sur les 12 derniers mois, les mises en chantier ont baissé de 17,3 % à 323 528 mises en chantier.
Fin février 2010, plus de 171 000 (...)
Après avoir fait le choix de devenir propriétaire, encore faut-il savoir quel type de bien immobilier acheter : neuf ou ancien ? Chacun fera bien sûr son choix en fonction de ses goûts. Le promoteur Bouwfonds Marignan Immobilier a choisi de présenter une approche financière de ce choix en établissant une comparaison du coût immobilier sur dix ans. Acquérir un (...)
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