Immobilier ancien

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Acheter dans l’ancien : les précautions à prendre pour optimiser son investissement

par Virginie Grolleau ⋅ jeudi 2 septembre 2010 ⋅ 0 commentaire

Plus de 90 % des ventes immobilières en France sont aujourd’hui effectuées dans l’ancien. Or, acheter dans l’ancien comporte plus de risques que dans le neuf, la qualité des logements étant plus difficile à estimer. Alors, comment faire le bon choix ? Voici les conseils de l’association Qualitel, organisme indépendant chargé de promouvoir la qualité de l’habitat (...)

Immobilier ancien : toutes les prévisions des prix pour 2011

par Michel Ornans ⋅ vendredi 4 février 2011 ⋅ 0 commentaire

Comme chaque début année, les professionnels de l’immobilier s’écharpent par voie de presse en livrant leurs prévisions des prix de l’immobilier. Pour 2011, la plupart sont d’accord pour dire que les prix vont augmenter. PAP à contre-courant table néanmoins sur une stabilité. Les notaires ont surpris tout le monde, cette semaine, en annonçant des prix immobiliers (...)

Chute de volume des ventes, mais pas de crash sur les prix immobiliers

par Michel Ornans ⋅ mercredi 8 juillet 2009 ⋅ 0 commentaire

Jamais note de conjoncture immobilière n’est aussi désirée que celle des Notaires. En effet, les notaires ont une vue du marché la plus fidèle possible puisqu’elle reflète plus de 90 % des transactions effectives. Toutefois, cette vue photographique n’arrive que tard après toutes les notes des agents immobiliers, temps de remontée d’information oblige. Notons (...)

Le prochain Salon National de l’Immobilier aura lieu du 8 au 11 avril 2010

par Virginie Grolleau ⋅ vendredi 29 janvier 2010 ⋅ 0 commentaire

A noter dans les agendas de tous ceux qui ont un projet immobilier : le prochain Salon National de l’Immobilier aura lieu du 8 au 11 avril 2010, dans le hall 5 du Parc des Expositions de la Pore de Versailles à Paris, de 10H à 19H, avec nocturne jusqu’à 21H le vendredi soir. Achat d’un premier logement, acquisition d’un résidence secondaire ou investissement (...)

Le neuf moins cher que l’ancien selon Bouwfonds Marignan Immobilier

par Virginie Grolleau ⋅ dimanche 7 mars 2010 ⋅ 0 commentaire

Après avoir fait le choix de devenir propriétaire, encore faut-il savoir quel type de bien immobilier acheter : neuf ou ancien ? Chacun fera bien sûr son choix en fonction de ses goûts. Le promoteur Bouwfonds Marignan Immobilier a choisi de présenter une approche financière de ce choix en établissant une comparaison du coût immobilier sur dix ans. Acquérir un (...)

Prix de l’immobilier ancien en France : une variation contrastée

par Michel Ornans ⋅ lundi 4 mai 2009 ⋅ 1 commentaire

Seloger nous livre son baromètre de l’immobilier du mois d’avril. Que peut-on apprendre ? Le prix de l’immobilier ancien connaît une hausse remarquable à travers 14 villes. Alors que l’on est habitué, à entendre dire que depuis 2009 le prix de l’immobilier baisse, certaines villes affichent des performances plutôt impressionnantes. Albi détient le record de (...)

Le Sud constate des hausses de prix de mises en vente tandis que Lyon se stabilise

par Nathalie Rendu ⋅ samedi 17 octobre 2009 ⋅ 0 commentaire

Reprise à la hausse pour les villes côtières, « L’été a été très profitable aux vendeurs niçois », constate SeLoger dans son baromètre pour le mois de septembre sur l’évolution des prix de mises en vente et en location des biens immobiliers dans l’ancien. Dans la ville, les prix de mises en vente des appartements anciens ont atteint la barre symbolique des 4 000 €/m². (...)

Les prix de l’immobilier ancien augmentent, les ventes du neuf progressent

par Michel Ornans ⋅ lundi 30 novembre 2009 ⋅ 2 commentaires

Les professionnels de l’immobilier se réjouissent : les prix de l’immobilier ancien sont apparemment repartis à la hausse en Ile-de-France, au grand dam des particuliers qui attendent toujours plus de baisses des prix. Les Notaires ont confirmé la hausse des prix dans l’ancien qui a atteint + 1,1 % en Ile de France au 3e trimestre. Les prix des appartements (...)

Légère baisse des prix en mai selon la FNAIM

par Sophie Fichepain ⋅ mercredi 10 juin 2009 ⋅ 0 commentaire

Lorsque, le mois précédent en avril, les prix des logements anciens avaient affiché une hausse de 3 %, la perplexité fut de mise : était-ce un soubresaut du marché, ou la fin de la baisse des prix ? Les chiffres du mois de mai ont tranché : les prix des logements anciens ont reculé de – 0,2 % selon le dernier indice mensuel publié par la FNAIM (Fédération (...)

Les logements anciens ont encore la cote selon EffiCity

par Nathalie Rendu ⋅ dimanche 17 octobre 2010 ⋅ 0 commentaire

Bien que les aides octroyées pour l’achat dans le neuf soient très attractives (prêt à taux zéro majoré, Pass foncier, dispositif d’investissement locatif défiscalisant Scellier, etc.), le marché de l’ancien attire toujours les candidats à l’accession à la propriété, mais également les investisseurs. En effet, moins chers à l’achat, ces logements offrent de meilleurs (...)