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Le Ptz Plus dans l’ancien n’est pas mort ?
Laurent Vimont, Président de Century 21 qui intervient dans BFMTV (24/11/2011) ne pense pas que le PTZ Plus dans l’ancien aide véritablement le marché immobilier car en « sponsorisant » le marché de l’ancien l’État fait augmenter les prix de l’immobilier. La FNAIM est d’un avis contraire et milite pour la réhabilitation du PTZ Plus dans l’ancien. "La FNAIM se (...)
Le marché immobilier va-t-il s’écrouler ?
Alors que les hausses des taux de prêt immobilier ne semblent pas se ralentir, les prix immobilier commencent à se stabiliser. La Fnaim observe même les premières baisses. Dans l’ensemble, le prix des appartements anciens ont perdu 0.3% au premier trimestre 2011. En Ile-de-France, c’est 2% de moins. Les autres professionnels observent le même mouvement de (...)
Louez solidaire et sans risque : convention entre Ville de Paris et la Chambre FNAIM Paris Ile-de-France
Signature d’une convention de partenariat entre la Ville de Paris et la Chambre FNAIM Paris Ile-de-France afin d’améliorer l’efficacité des politiques publiques locales relatives à l’habitat privé La Ville de Paris et la Chambre FNAIM de Paris et de l’Ile de France ont décidé d’unir leurs efforts et moyens dans le cadre d’une convention de partenariat afin (...)
Immobilier ancien au 3e trimestre 2011 : le marché donne des signes d’inquiétudes
La hausse des prix des logements anciens a été, dans l’ensemble, moins rapide au 3ème trimestre qu’au 2ème trimestre 2011 en Province : +0.6% entre juillet et septembre contre +4.3% entre avril et juin 2011, avec : une hausse de +2.9% des prix des appartements (contre +5.1% au 2ème trimestre), et une baisse des prix des maisons de -1.3% (contre +3.7% au (...)
Charges de copropriété : observatoire francilien de la FNAIM
Les variations de charges entre 2009 et 2010 : Entre 2009 et 2010, les charges de copropriété ont augmenté globalement de 3% en moyenne. Les principales hausses des charges de copropriété sont liées à des éléments extérieurs à la copropriété : les charges liées aux coûts des gardiens salariés : +3,5% (charges sociales et patronales) et surtout les primes d’assurance (...)
Évolution du DPE : des mesures plus précises ?
La Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers FNAIM est satisfaite des axes d’amélioration annoncés par les Pouvoirs Publics pour faire évoluer le DPE. Elle rappelle que ce diagnostic était un outil de sensibilisation à la performance énergétique des bâtiments à son entrée en vigueur en 2006. De ce point de vue, il a parfaitement rempli sa mission. Avec son (...)
Solvabilité des ménages menacée par une hausse conjuguée des taux de prêt ainsi que des prix de l’immobilier
Pour la première fois depuis 2000, les candidats à l’achat doivent faire face à une augmentation simultanée des prix et des taux d’intérêts des crédits, qui n’est pas compensée par un nouvel allongement des durées d’emprunts, orientées à la baisse. En conséquence, la solvabilité des ménages se dégrade : entre le 4ème trimestre 2010 et le 2ème trimestre 2011, la (...)
V2 du plan d’austérité Fillon : impact sur 2/3 du marché immobilier ancien selon la FNAIM
Après l’annonce par le Premier Ministre le 24 août d’une réforme des plus-values immobilières sur l’investissement locatif et la résidence secondaire, c’est aujourd’hui le marché de la résidence principale qui se voit lourdement pénalisé par la suppression annoncée du PTZ dans l’ancien. Les conséquences de cette mesure se traduiront dès le 1er janvier 2012, par un (...)
La Fnaim interpelle le gouvernement sur la réforme des plus-values immobilières
Outre la brutalité de la mesure qui tend à supprimer tout abattement pour durée de détention, et son effet rétroactif aux avant-contrats de vente signés à compter du lendemain de son annonce par le Premier Ministre, René PALLINCOURT, Président de la FNAIM, interpelle le gouvernement sur les conséquences négatives de cette réforme sur le marché immobilier, (...)
Les « pratiques peu louables » des agences immobilières montrées du doigt par l’UFC-Que Choisir
L’UFC-Que choisir a enquêté auprès de1 056 agences en mars 2011. Les conclusions, dévoilées le 24 août, soulignent « les pratiques bien peu louables » observées par les bénévoles de l’association de consommateurs. Le scénario était le suivant : l’enquêteur se présentait en agence en prétendant aider un jeune membre de la famille à trouver un deux pièces de 40 m2. Le (...)
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