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Taux de prêt immobilier en février : en baisse ?
La perte du triple A n’a finalement pas eu les effets que l’on pouvait craindre sur les taux de crédit : en février, 45 % des banques ont même baissé leurs taux de crédit et 31 % les ont laissés stables. Seuls 24 % ont procédé à des hausses. En outre, la demande de crédit a augmenté en janvier en dépit d’une certaine prudence des acheteurs. Dans ce contexte, (...)
Taux immobilier 2012 : remontée mesurée des taux et baisse des prix ?
Après une année 2010 exceptionnelle, 2011 a été une année de transition marquée par des hausses de taux finalement moins importantes qu’attendu et des annonces de réformes qui vont changer la donne en 2012. En ce début d’année, l’attentisme est de mise. Si 54 % des banques ont augmenté leurs taux de crédit en janvier, près de 30 % les ont diminués. Quant à (...)
Location : les diagnostics obligatoires
Vous allez signer un contrat de location, ou procéder au renouvellement de votre bail ? Votre propriétaire doit alors vous remettre 3 diagnostics immobiliers concernant le logement loué, portant sur les risques naturels, technologiques et sismiques, la performance énergétique et la présence ou non de plomb. Et il fort possible que de nouveaux diagnostics (...)
Immobilier ancien : prévisions prix 2012
Comme chaque début d’année, nombre de professionnels se livrent à des prévisions sur les prix de l’immobilier pour 2012 en prenant en compte la réalité du marché. Cette année, en plus de la crise financière installée depuis 2007, la crise de la dette s’est ajoutée. L’année dernière, si nous faisons la moyenne des prévisions sur les prix de l’immobilier pour 2011, on (...)
2012 : Meilleurtaux anticipe une hausse des taux de prêt immobilier
Extrait du 14e Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux.com : Dans le cadre du plan de rigueur, le premier ministre François Fillon a annoncé la suppression du PTZ + dans l’ancien, qui représente 80 % des transactions. « Même si les montants de PTZ + actuellement accordés restent faibles - 22 340 € en moyenne en France - ce dispositif reste un coup de (...)
Le volume des prêts immobiliers devraient baisser
Les estimations de l’Observatoire Crédit logements / CSA ne sont pas bonnes pour le volume des prêts immobiliers en 2012. Il devrait chuter de 20% en. Il était déjà en retrait de 5% en 2011 par rapport à 2010. Les facteurs qui freineront le marché immobilier en 2012 : suppression du ptz plus dans l’ancien, baisse réduction d’impôt liée au dispositif (...)
Prêt immobilier : durcissement des conditions d’emprunt immobilier en fin d’année ?
À nouveau le tour de vis se fait sentir au niveau des prêts immobiliers à l’instar de ce qui a été observé pendant la crise financière de 2008. Les banques sont donc réticentes à accorder des crédits immobiliers. Selon les courtiers, au moins 10% des banques ont durci les conditions d’emprunt. Seuls les très bons dossiers franchissent actuellement les barrages. Les (...)
Le prêt fonctionnaire
Distribué uniquement par le Crédit Foncier, le prêt fonctionnaire est l’alternative, pour le secteur public, au prêt 1 % logement, réservé uniquement aux salariés du secteur privé. Pour pouvoir en bénéficier, il faut avoir un PAS (Prêt à l’Accession Sociale) ou un PC (Prêt Conventionné). Associer les deux prêts est avantageux uniquement pour les bénéficiaires de (...)
De AAA à AA+ : quid des emprunteurs et impacts sur les crédits ?
Le Courtier Empruntis nous livre ses réflexions suite à la perte du Triple A par la France et ses impacts possibles sur le marché du crédit immobilier : Beaucoup de bruit, de rumeurs, mais cette fois ça y est, c’est officiel, la France ne bénéficie plus de la meilleure note et a perdu son triple A au profit d’un AA+. Au-delà de cette annonce effectuée vendredi (...)
Évolution des taux de prêt immobilier liée au Triple A
Le courtier Empruntis nous le confirme, les taux de prêt immobilier sont en hausse, il nous explique en détail le mécanisme et donne les prévisions pour les prochains mois. "Comme nous le préssentions et l’annonçions le mois dernier, les taux des crédits aux particuliers ont amorcé leur remontée avec des taux supérieurs de 0,05% à 0,10% selon les durées. Le taux (...)
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