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Acheter dans l’ancien : les précautions à prendre pour optimiser son investissement

par Virginie Grolleau ⋅ jeudi 2 septembre 2010 ⋅ 0 commentaire

Plus de 90 % des ventes immobilières en France sont aujourd’hui effectuées dans l’ancien. Or, acheter dans l’ancien comporte plus de risques que dans le neuf, la qualité des logements étant plus difficile à estimer. Alors, comment faire le bon choix ? Voici les conseils de l’association Qualitel, organisme indépendant chargé de promouvoir la qualité de l’habitat (...)

Le Diagnostic Électrique

par Laurence Mamy ⋅ samedi 16 mai 2009 ⋅ 0 commentaire

Prise de terre non adaptée aux normes actuelles, installation non conforme dans les salles de bains ou trop proche des baignoires, les installations électriques sont parfois vétustes et souvent non conformes à la réglementation en vigueur. Du coup, elles peuvent être dangereuses pour les occupants d’un logement et être source de travaux coûteux de remise aux (...)

Diagnostics immobiliers : ce qu’il faut retenir

par Laurence Mamy ⋅ mercredi 13 mai 2009 ⋅ 0 commentaire

Les différents diagnostics immobiliers, à l’exception de celui concernant les risques naturels et technologiques, doivent être établis par un professionnel présentant des garanties de compétence. Les diagnostiqueurs immobiliers doivent répondre à des critères d’indépendance et d’impartialité et avoir souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle (...)

Le dossier de diagnostic technique regroupe les diagnostics immobiliers liés à la vente d’un logement

par Laurence Mamy ⋅ samedi 18 octobre 2008 ⋅ 0 commentaire

Indicateur de la bonne santé de votre futur logement, le dossier de diagnostic technique doit permettre à l’acheteur de prendre une décision en toute connaissance de cause. Un document indispensable pour prévoir à l’avance les travaux qui seraient nécessaires et acheter au juste prix. Désormais incontournables, les diagnostics immobiliers sont considérés par (...)

Précisions autour de l’état d’installation intérieure d’électricité

par Virginie Grolleau ⋅ samedi 26 juillet 2008 ⋅ 0 commentaire

A la liste des diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une transaction sur un immeuble d’habitation, viendra bientôt s’ajouter celui sur l’état d’installation intérieure d’électricité. A partir du 1er janvier 2009, ce nouveau constat sera inclus dans le dossier de diagnostic technique et portera l’état de l’installation électrique lorsque celle-ci date de plus (...)

Tous les changements du 1^er janvier 2009

par Virginie Grolleau ⋅ vendredi 2 janvier 2009 ⋅ 0 commentaire

Traditionnellement, de nombreuses réformes ou simples changements interviennent au 1er janvier, et l’immobilier ne fait pas exception à la règle. Diagnostic des installations électriques Ainsi, depuis le 1er janvier2009, en cas de vente de logement, le vendeur doit désormais fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si (...)

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