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Simulation gratuite en loi Borloo : exemple pour un couple marié sans enfant

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo
Durée de la simulation : 15 ans

Votre situation actuelle

Vous êtes mariés avec 2,0 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 30,00%
Vos revenus nets imposables sont de 60 000 € plus 0 € de revenus fonciers.

Votre investissement

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE
Montant total : 165 800 €  

dont frais d'acte du bien :

 4 500 €

dont frais d'acte de pret :

 3 000 €
Revalorisation estimée à : 2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels : 450,00 € à compter du 01/07/2008
Revalorisation estimée à : 2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) : 10,07% l'an
Charges de copropriété (% loyer) : 3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle : 360 € exonérée pendant 2 ans à 50,00%

Votre financement

Apport personnel initial : 0 €

Date Initiale Montant Nom du prêt Taux (%) Durée (mois) ADI * 1° mensualité pleine (€)
01/03/2007 165 800 PRET AMORTISSABLE 4,15 316 2,670 €/10000 967,13

* ADI : assurance décès invalidité

Résumé de l'étude

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo
Durée de la simulation : 15 ans

résumé Borloo

Financement des dépenses

Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo
Durée de la simulation : 15 ans

La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.

Ces dépenses ont été financées par :

  • votre locataire pour un montant de 83 559 €
  • vos économies d'impôts pour un montant de 34 497 €
  • le solde par votre épargne

financement Borloo

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