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Le mandat de vente de l’agent immobilier
Vous souhaitez vendre un bien immobilier et vous avez décidé de faire appel aux services d’un agent immobilier. Vous allez signer avec lui un mandat de vente. Il s’agit d’un contrat conclu entre l’agent immobilier (le mandataire) et la personne qui lui confie la mission (le mandant). Ici, la mission confiée au mandant sera la vente d’un bien immobilier. Ce (...)
La rémunération de l’agent immobilier par la commission
Les modalités de sa rémunération et son montant TTC doivent être affichés en vitrine et dans les locaux de l’agence immobilière. Cet affichage doit être visible et lisible pour la clientèle, notamment depuis l’extérieur de l’agence. En pratique, la rémunération de l’agent immobilier, appelée commission, correspond à un pourcentage du prix de vente. En règle générale, (...)
Le mandat de recherche de l’agent immobilier
En effectuant le tour des agences immobilières de la ville ou du quartier dans lequel vous souhaitez acquérir un bien immobilier, les agents immobiliers vous proposeront probablement de signer un mandat de recherche de bien, dans le but de pouvoir démarcher les propriétaires vendeurs et de négocier en votre nom. Juridiquement, ce mandat de recherche est le (...)
L’achat d’un bien immobilier à l’aide d’un agent immobilier
Souvent, l’agent immobilier est chargé par le vendeur de trouver un acquéreur et de négocier la vente. Le contrat que les deux parties signent (l’agent immobilier et le vendeur) est un mandat de vente. A l’inverse, un acquéreur peut charger un agent de trouver un bien, le mandat signé sera alors un mandat de recherche (mais ce cas est plus rare). Un même bien (...)
Le réseau Guy Hoquet sonde les attentes des Français sur les agences immobilières
Faire appel aux services d’un agent immobilier ? Les Français y sont plutôt frileux, puisque globalement, près de la moitié des transactions en France s’effectuent entre particuliers… Pour mieux comprendre les attentes des Français, le réseau d’agences immobilières Guy Hoquet L’Immobilier et l’IFOP ont réalisé un sondage sur leur perception du métier d’agent (...)
Le secteur immobilier s’illustre au Salon de la Franchise
Pour sa 27ème édition, Franchise Expo Paris, le grand Salon de la Franchise, se déroule du 14 au 17 mars 2008, au Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris, et est consacré cette année au thème de la reconversion. L’ouverture d’une enseigne sous franchise constitue de plus en plus une opportunité de reconversion pour bon nombre de cadres, mais pas (...)
Huit ouvertures pour les agences ERA Immobilier
Ces dernières semaines, malgré un marché confronté à de nombreuses difficultés, quatre nouvelles agences immobilières viennent d’ouvrir leurs portes en province. Didier Hugon, déjà directeur d’une agence ERA Immobilier (ERA NGF) en Arles (13) depuis une dizaine années, ouvre un second point de vente à Beaucaire (30). Florent Jamais prend la direction d’un point de (...)
Laforêt Immobilier lance une campagne de communication dédiée au recrutement de nouveaux franchisés
Laforêt Immobilier renoue avec les campagnes de communication télévisées… mais pour recruter de nouveaux franchisés ! Dans un spot diffusé jusqu’au 30 mars sur les trois grandes chaînes d’information continue du câble et de la TNT (LCI, i>télé et BFM TV), Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers, les co-présidents fondateurs, s’adressent aux candidats à la (...)
Un site pour les acquéreurs, www.idealement.fr
La crise immobilière ne freine pas la création de nouveaux sites immobiliers. Au contraire, certains y voient là de nouvelles opportunités ! Aymeric Besnard, ex-ingénieur commercial en informatique et ancien agent immobilier, vient de lancer www.idealement.fr, un site dédié aux acquéreurs d’un bien immobilier : « Durant les 10 ans d’euphorie que le marché (...)
Le réseau Laforêt veut continuer de pousser
Nouveaux services, opérations commerciales, nouveau logo… La stratégie marketing du réseau Laforêt est boostée pour soutenir les franchisés du réseau immobilier : « Toutes ces innovations bénéficient au consommateur final mais, en tant que franchiseur, notre rôle est aussi d’épauler nos franchisés. Nous avons mis en place des actions spécifiques, destinées à les (...)
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- : Sauf que la déduction de la commission à la charge du vendeur est admise pour le calcul (...)
- comparateur : Bonjour à tous, Je pense que l’achat/vente de biens immobiliers est motivé par les (...)