Virginie Grolleau
Acheter dans l’ancien : les précautions à prendre pour optimiser son investissement
Plus de 90 % des ventes immobilières en France sont aujourd’hui effectuées dans l’ancien. Or, acheter dans l’ancien comporte plus de risques que dans le neuf, la qualité des logements étant plus difficile à estimer. Alors, comment faire le bon choix ? Voici les conseils de l’association Qualitel, organisme indépendant chargé de promouvoir la qualité de l’habitat (...)
Les jeunes plébiscitent la colocation
Selon un sondage Ifop réalisé pour la banque BNP Paribas, les 16/25 ans sont globalement très pessimistes sur les conditions d’accès au logement : 82 % considèrent qu’il est aujourd’hui difficile de se loger, dont 22 % « très difficile ». De plus, 7 sondés sur 10 affirment rencontrer des difficultés pour s’acquitter du loyer. A long terme, ce n’est guère mieux : 58 (...)
Quelle place pour l’immobilier en temps de crise ?
Ndlr : nous publions ici une chronique rédigée par la Banque Patrimoine et Immobilier. La conjoncture actuelle doit conduire à des choix innovants en matière de crédit et d’investissement immobilier. L’absence de visibilité économique à moyen terme et l’évolution démographique de la société imposent notamment d’utiliser l’immobilier pour fluidifier et (...)
Marché immobilier : le point de vue de Jean-Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan Immobilier
« Le marché de la résidence principale s’est réactivé » Le 2ème semestre 2010 devrait être dynamique car la demande de logements neufs repart à la hausse. Désormais, les investisseurs ne sont plus les seuls acheteurs. Les acquéreurs en résidence principale sont de retour sur le marché. Les prix ont légèrement augmenté en raison de la hausse du foncier et du (...)
Vers une réforme de la fiscalité immobilière
Outre la suppression du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt et la mise en place l’an prochain d’une nouvelle version du prêt à taux zéro, Christine Lagarde, ministre de l’Economie, a également fait part de la réflexion du gouvernement au sujet de la fiscalité immobilière. Trois sujets sont à l’étude. Tout d’abord, la TVA à 5,5 %, dont le niveau pourrait être revu (...)
Un nouveau prêt à taux zéro l’an prochain
Après avoir annoncé la suppression du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, la ministre de l’Economie Christine Lagarde a annoncé une nouvelle mouture du prêt à taux zéro pour 2011. Selon ses déclarations rapportées dans les colonnes de nos confrères des Echos, la ministre a indiqué le nouveau prêt à taux zéro serait désormais universel, c’est-à-dire accordé sans (...)
Suppression du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt l’an prochain
Dans une interview accordée à nos confrères du quotidien Les Echos cette semaine, la ministre Christine Lagarde a annoncé la suppression du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. Motif : le crédit d’impôt TEPA n’est pas pris en compte par les banques dans le calcul de la capacité d’emprunt lors de l’achat d’un bien immobilier et est donc jugé inefficace pour (...)
Immobilier en Ile-de-France : des prix soutenus et marché actif
Les Notaires Paris Ile de France viennent de publier leur indice mensuel qui fait état de prix soutenus sur un marché parisien et francilien redevenu actif. Entre les mois de mars et mai 2010, 35 700 logements ont changé de propriétaires, soit un bond de + 58 % sur un an pour les ventes des logements anciens en Ile-de-France, à période identique. « Toujours (...)
Cafpi plaide pour une réforme des aides à l’accession plus efficace et moins coûteuse
Ndlr : le courtier en crédit Cafpi livre ses réflexions sur les réformes annoncées des aides à l’accession à la propriété. Alors que le projet de réforme des aides à l’accession est en cours et doit, incessamment, être présenté en Conseil des ministres, Benoist Apparu vient de dévoiler l’ossature du nouveau dispositif censé entrer en vigueur dès le 1er janvier 2011. (...)
La FNAIM demande le maintien des aides à l’accession à la propriété
Alors que le Gouvernement a annoncé pour la rentrée une refonte des aides au logement, la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) demande le maintien des aides à l’accession à la propriété. Elle dénonce notamment le projet présenté devant l’Assemblée Nationale par le rapporteur général de la Commission des Finances, Gilles Carrez, dans son rapport d’information (...)
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