Dans le « 9-3 », les ventes d’appartements anciens ont chuté de plus de 31 % en un an, au deuxième trimestre 2009. Pour le marché des appartements neufs, la même baisse est à constater, à - 30,1 %. Du côté de maisons, un recul de plus de - 10 % est observé dans le marché de l’ancien, tandis que le marché du neuf n’a pu faire l’objet d’études compte tenu de la non-représentativité de ses données.

Pour acheter un appartement ancien en Seine Saint Denis, il faudra désormais débourser en moyenne 2 730 €/m². C’est 8 % moins cher qu’il y a un an. Dans la ville de Saint Denis, les prix se négocient autour de 2 420 €/m², tandis que Montreuil demeure plus chère, avec 3 330 €/m². Les prix ont reculé de – 15 % à Rosny-sous-Bois à 2 750 €/m² et de – 10 % à Noisy le Grand à 2 790 €/m². Pour ceux qui préfèrent les maisons anciennes, 242 200 euros (prix médian) sont nécessaires pour devenir propriétaire. Ce prix est également en repli de - 11,1 %. Villemomble a subi la plus forte baisse du département : plus de 30 % en un an. Désormais il ne faut que 230 000 euros pour y acquérir une maison.