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Les prix de l’immobilier sont restés très stables au mois de juillet, selon l’indice du groupe PAP, spécialisés dans les transactions entre particuliers. L’indice PAP des prix de l’immobilier dans les huit premières agglomérations françaises est calculé chaque mois sur la base des transactions enregistrées le mois précédent par le journal d’annonces De Particulier à Particulier. Il s’agit des prix de vente réels et non des prix mentionnés dans les annonces. Les appartements ont connu une légère progression de + 0,29 %, tandis que les maisons ont légèrement baissé de - 0,24 % sur le mois de juillet. Selon les résultats de l’indice, les variations des prix immobiliers sont « faibles depuis un an, avec une légère tendance positive pour les appartements, dont les prix augmentent de 1,13 %, et une légère tendance négative pour les maisons, dont les prix reculent de 1,20 % ». Idem depuis le début de l’année, les appartements ont progressé de + 0,89 % tandis que les maisons ont fléchi de – 0,72 %.
Malgré ce constat, le groupe PAP émet des réserves : « Néanmoins, étant donné la vigueur de l’inflation, qui devrait être supérieure à 4 % cette année, la stabilité des prix immobiliers, qui dure maintenant depuis plus d’un an, cache en fait une légère érosion de la valeur des biens, appartements comme maisons ». Une situation qui devrait perdurer : « Au cours des prochains mois, nous devrions continuer à assister à la stabilité des prix, peut-être à une légère baisse étant donné le contexte actuel : taux d’intérêt orientés à la hausse, durcissement des conditions de solvabilité des banques, moral des ménages en berne, etc. ».
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