Version imprimableFinies les hausses à deux chiffres, les prix stagnent sur Montreuil et les stocks de biens se regonflent. La demande est portée notamment par les acquéreurs parisiens, primo-accédants ou à la recherche de surfaces plus grandes, et reste forte sur les petites surfaces et les maisons, mais les grands appartements type 4 et 5-pièces s’attardent sur marché.
Dans le Bas-Montreuil, délimité par la rue de Paris et les avenues Gabriel Péri et Stalingrad, les prix oscillent entre 3 500 et 4 200 ¤/m² selon la surface (plus c’est petit, plus c’est cher). Le quartier reste demandé pour la desserte du métro et la réhabilitation de la rue de Paris laisse place aux programmes neufs. Le quartier de la mairie, aussi en pleine rénovation, est un peu plus abordable, entre 3 000 et 3 500 ¤/m². Il dope les prix des quartiers voisins Henri Barbusse, Sept Chemins et Ernest Savart, qui offrent des maisons sur de jolies parcelles, pour des budgets de 300 000 à 350 000 ¤.
Ceux qui cherchent des pavillons plus abordables ou avec de plus grands jardins peuvent se diriger à l’est vers la Boissière (limite Rosny-sous-Bois) et le Parc de Montreau (en lisière de Fontenay-sous-Bois et à proximité du RER Val de Fontenay), bien dotés en écoles et en équipements sportifs, et qui recèlent encore de bonnes opportunités. Ces quartiers devraient à terme être désenclavés par le futur projet de tramway (2012) reliant Noisy-le-Sec et Val de Fontenay, faisant la jonction entre les lignes A et E du RER.
Accueil > Prix de l’immobilier > Le point sur le marché immobilier en Seine Saint Denis (juin (...) > Montreuil, retour au calme
Le Chiffre
1 % : nouveau taux directeur de la BCE soit une baisse de 0.25 point ce jeudi 8 nov. 2011 soit 0.5 point de baisse en 1 mois. Pas d’impact dans l’immédiat sur les taux fixes de prêt immobilier selon les courtiers.
Ptz plus / Ptz +
Rachat de Crédits
La lettre de l'immobilier
Rubriques
- À la Une de l’immobilier
- Marché immobilier
- Prix de l’immobilier
- Crédit immobilier
- Astuces immobilières
- Achat - Vente
- Location
- Copropriété
- Immobilier neuf
- Investissement locatif
- Diagnostics immobiliers
- Travaux
- Déménagement
- Logement social
- Fiscalité immobilière
- Notaires
- Immobilier en ligne
- Immobilier professionne
- La Rédaction
- Partenaires immobiliers
Derniers commentaires
Le point sur le marché immobilier en Seine Saint Denis (juin 2007)
Montreuil, retour au calme
Sélection
La perte du triple A n’a finalement pas eu les effets que l’on pouvait craindre sur les taux de crédit : en février, 45 % des banques ont même baissé leurs taux de crédit et 31 % les ont laissés stables. Seuls 24 % ont procédé à des hausses. En outre, la demande de crédit a augmenté en janvier en dépit d’une certaine prudence des acheteurs. Dans ce contexte, meilleurtaux.com annonce une hausse de sa part de marché en 2011 avec 3,82 milliards d’euros de crédits accordés, soit 2,65 % de la production totale (...)
Vous avez un projet immobilier
Le meilleur taux observé en 99:99
3.65%
3.90%
4.05%
4.45%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Vous recherchez un prêt immobilier
Sans engagement, consultez les courtiers leaders
Vos outils immobiliers
Dans la même rubrique
Articles les plus populaires
Astuces Immobilières
Où trouver les « bons plans » immobiliers ? Par où commencer ? L’achat d’un bien immobilier est un réel investissement, bien souvent sur du long terme. (...)
Les meilleurs courtiers
Ces courtiers négocient avec les banques de votre ville
Votre dossier avec le courtier Empruntis Votre dossier avec Ab Courtage Votre dossier avec CréditProx
Crédit immobilier
Crédit immo avec : Empruntis / Ab Courtage / Creditprox.
Renégocier votre crédit
Les Calculettes Crédit immo
Indicateur des taux
Historique des taux
Crédit immo avec : Empruntis / Ab Courtage / Creditprox.
Renégocier votre crédit
Les Calculettes Crédit immo
Indicateur des taux
Historique des taux
Diagnostic immobilier
Devis gratuit de Diagnostic immo
Guide du Diagnostic immo
Diagnostic immo pour la vente
Diagnostic immo pour location
Investissement locatif
Lois Scellier
Étude Fiscale Gratuite
Devis gratuit de Diagnostic immo
Guide du Diagnostic immo
Diagnostic immo pour la vente
Diagnostic immo pour location
Investissement locatif
Lois Scellier
Étude Fiscale Gratuite
Commentaires
Répondre à cet article