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Hausse des prix de l’immobilier neuf confirmée parmi les 10 plus grandes villes de France

Hausse des prix de l’immobilier neuf confirmée parmi les 10 plus grandes villes de France

Après l’évolution contrastée observée à la rentrée, la reprise des prix du neuf se confirme, en cette fin d’année, parmi les 10 plus grandes villes de l’hexagone, selon le baromètre des prix de l’immobilier neuf. Comparativement à 6 mois en arrière, pour le trois-pièces, surface de référence, le portail Trouver-un-logement-neuf.com, montre une augmentation des prix dans 6 localités sur 10, notamment à Paris.

Hausse continue à Paris, Nice, Lille…

La hausse des prix du neuf reprend et est continue dans certaines grandes villes françaises, comme à Paris. La capitale affiche un prix moyen du trois-pièces à 678 000 €, en hausse de presque 4 % en 6 mois et + 0.44 % d’un mois sur l’autre. La tendance est aussi à l’augmentation sur les deux et quatre-pièces.

Evolution positive également à Nice où il faut compter 305 000 € pour acheter un trois-pièces, soit une hausse de + 4.81 % en 6 mois et où la barre symbolique des 300 000 € est de nouveau franchie. Idem à Lille où la hausse est continue depuis mi-juillet : + 4.27 % sur le T3 en moyenne, à 220 000 €.

Marseille, l’exception qui confirme la règle ?

Comparé au dernier baromètre datant de la rentrée, Lille perd sa place dans le top 3 des grandes villes les plus attractives au profit de Marseille. Marseille voit en effet le prix moyen de son trois-pièces reculer de 7.66 %, la plus forte baisse de ce baromètre, à 217 000 €. Pourtant, sur les autres surfaces, sur un mois, comme sur 6 mois, la tendance est largement à la hausse en cette fin d’année dans la cité phocéenne.

Poursuite de l’accalmie à Bordeaux, Montpellier et Strasbourg

A l’inverse, certaines localités de ce top 10 montrent toujours des signes d’accalmie sur le prix de l’immobilier neuf. De façon générale, toutes typologies d’appartements neufs confondues, la tendance reste favorable aux acquéreurs à Bordeaux, Montpellier et Strasbourg.

Note : Prix moyen d’un trois-pièces enregistré le 16/12/2013 par Trouver-un-logement-neuf.com

Exemple à Montpellier où le vert domine avec des prix en baisse sur presque toutes les surfaces. Le prix moyen d’un trois-pièces se stabilise en dessous des 240 000 €. De même à Strasbourg où le prix d’un T3 reste parmi les plus attractifs des grandes villes françaises à 214 000 €.

Sources : Trouver-un-logement-neuf.com, décembre 2013

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