Après un recul de 1 % au premier trimestre 2008, les prix des logements anciens sont repartis à la hausse, selon les derniers chiffres publiés par la FNAIM. Avec une progression moyenne de 0,4 % en avril, le moins que l’on puisse dire, c’est que cette augmentation est pour le moins modérée ! « Le prix des maisons a progressé de + 1,3%, tandis que celui des appartements est resté stable », indique la FNAIM. Ceux-ci ont en effet enregistré un très léger fléchissement de - 0,1 %. La théorie de l’atterrissage en douceur est toujours de mise : « Au total, à l’appui d’une évolution des prix toujours contrastée d’un mois sur l’autre, le marché ne semble pas amorcer de repli brutal », estime la Fédération des agents immobiliers.

Dans sa lettre de conjoncture, acquéreurs et vendeurs semblent devoir revenir à la raison : « Alors que les prix de l’ancien et les loyers du secteur privé n’enregistrent plus de tensions, les risques d’écarter les clientèles du marché semblent pouvoir s’estomper. Et faute de réaliser leurs transactions dans un délai raisonnable ou de faire face à une demande insolvable, si vendeurs et bailleurs acceptent de modérer leurs prétentions financières avant d’y être contraints, l’activité du marché pourrait ne pas rompre son dynamisme et se maintenir à niveau », indique la FNAIM. Si...