PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Partenaires immobiliers > Crédits > Credit immobilier : Les différents types de prêts et leurs taux

Crédits

Credit immobilier : Les différents types de prêts et leurs taux

credit-immobilier.comprendrechoisir.com vous permet d’avoir toutes les informations et les conseils sur le thème du credit immobilier .

Le crédit immobilier

■ Afin d’obtenir votre prêt immobilier, l’important est de savoir bien négocier, d’autant plus que cela peut vous permettre de faire des économies majeures ! Bien négocier son crédit immobilier se fait en deux étapes :
- Négocier le taux de son crédit : Mettez en avant votre apport personnel. De ce fait, plus l’apport est conséquent, moins la banque prendra de risques.
- Négocier les frais de son crédit : Les frais de dossier représentent environ 0,5 à 0.8% en plus du taux nominal selon le montant emprunté, il est donc plus qu’intéressant de bien les négocier !
L’assurance prêt immobilier n’est pas obligatoire selon la situation dans laquelle vous vous trouvez et selon vos perspectives d’avenir.

■ On pourra retrouver trois différents types de taux prêt immobilier :
- Le taux fixe : fixé au départ de l’emprunt, il est sécurisé et ne se modifie pas durant toute la durée de l’emprunt. Cependant, ce taux reste généralement assez rigide et plus élevé que les taux variables. Vous aurez également la possibilité de renégocier votre crédit auprès de votre banque ou bien encore de précéder à un rachat de crédit par une autre banque, dans le cas ou il serait inférieur aujourd’hui, aux taux que vous aviez contracté il y a quelque temps.
- Le taux variable : comme son nom l’indique, ce taux fluctue pendant la durée de l’emprunt. Lorsque les taux diminuent, vous êtes gagnant, et s’il augmentent vous pouvez transformer votre taux en taux fixe. Cependant, le principal inconvénient du taux variable est qu’il dépend entièrement du marché.
- Le Taux Effectif Global (TEG ) : il s’agit du coût global de l’emprunt (comprenant notamment les frais de dossier et les frais d’assurance). Grâce au TEG, vous pouvez plus facilement confronter les offres de taux des établissements prêteurs sur une seule et même base.

■ Le rachat credit immobilier :
Dans la mesure où votre crédit à débuté à un moment où les taux étaient plus élevés qu’à l’heure actuelle, vous avez la possibilité de racheter votre crédit immobilier.
Renégocier son crédit s’effectue directement auprès de la banque associée au prêt. L’intérêt est d’obtenir est taux plus avantageux que le précédent.
Le 2ème objectif d’un rachat de crédit peut éventuellement être d’augmenter la durée de votre crédit, afin de bénéficier d’une baisse de taux.

Profitez des conseils que nous vous proposons sur notre page consacrée au rachat de crédit immobilier, découvrez des conseils et astuces afin de réduire le coût de votre crédit.
Posez vos questions, consultez les astuces et témoignages sur notre site internet : www.comprendrechoisir.com, rubrique mon argent > Crédit immobilier.

Article précédent | pret immobilier
Crédit hypothécaire

Article suivant | credit immobilier
CreditDomus, un courtier en crédit immobilier innovant



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en mai 2010

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Qu'est-ce qu'une assurance emprunteur ?
Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Estimer le prix du m2
Estimer le prix du m2
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies