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La variation des prix de mises en vente dans l’ancien reste mitigée au cours des 3 derniers mois selon le baromètre des prix de l’offre immobilière établi par le site d’annonces immobilières SeLoger.com. Bordeaux voit ses prix augmenter de 1 %, de quoi réduire la perte de 2,8 % annuelle. Mont de Marsan enregistre une hausse plus importante avec 2,2 % sur ces 3 derniers mois. Rouen est la dernière ville à enregistrer une variation positive, 0,6 %, malgré les 4,6 % de perte annuelle. Dans les villes dont les prix stagnent, on retrouve : Nantes, Rennes, Le Mans, Pau, Poitiers et Bayonne. A l’inverse, Agen enregistre une légère baisse de 0,8 %, tout comme Vannes (0,9 %). Le Havre et Caen ont des baisses plus sévères avec respectivement – 2,8 % et – 1,2 %. « Au Havre et à Caen, la crise immobilière reste vive », commente l’observatoire.
Même constat concernant la variation des loyers de l’ancien ces 3 derniers mois, le bilan reste contrasté. « A Bordeaux, Poitiers et La Rochelle, on note des tensions à la baisse sur la marché locatif », explique SeLoger.com. Poitiers voit ses prix baisser de 2,1 % en 3 mois. Sur un an, le recul enregistré est de 3 % à Bordeaux. Des baisses moins importantes sont observées à Nantes (1,1 %) ou au Havre (1,7 %). Ces villes voient en effet un « afflux de biens sur le marché locatif », ce qui « entretient le mouvement de recul des loyers », précise l’observatoire. Stagnation sur le prix des loyers à Rennes, Caen et Agen notamment. Les hausses de loyers ne sont constatées qu’au Mans et à Bayonne (0,7%), à Rouen avec sensiblement la même variation, à Vannes et Périgueux (0,9 %) et enfin, pour la plus forte hausse : Cherbourg, 1,2 %.
Pour en savoir plus, consultez les analyses régionales des prix de mises en vente et de location :
Hausse des prix de mise en vente sur Paris et la région parisienne
Stabilisation du marché dans les régions Nord et Centre
Evolution contrastée du marché immobilier dans le Sud-est
Stagnation des prix de mise en vente et des loyers dans l’Est
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