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Le portail d’annonces immobilières SeLoger.com publie son baromètre pour le mois de septembre sur l’évolution des prix de mises en vente et en location des biens immobiliers dans l’ancien. La correction des prix de mise en vente se poursuit dans la plupart des grandes villes de France. « Sur douze mois glissants, les prix du m² dans les grandes villes françaises ont bougé, pour l’instant, en moyenne, de – 4 %. Mais comme l’indique notre indice national des prix de l’offre immobilière qui finit le mois de septembre à 0,2 %, il semble que le mouvement de baisse soit en train de se stabiliser », indique SeLoger. Toulouse, Briançon et Boulogne sur Mer sont dans le peloton de tête et affiches les plus fortes hausses (plus de 3,5 %) sur les prix de mises en vente ce mois-ci. 7 villes affichent elles-aussi un rebond de leurs prix de mises en vente compris entre 2 % et 3,5 % depuis le mois de juillet. A l’inverse, Charleville Mézières et la Rochelle se démarquent avec « un décrochage des prix de l’immobilier ancien de plus de 10 % pour la première et de plus de 7 % pour la seconde », constate SeLoger.
Côté loyers, la stabilité voire même la baisse est au rendez-vous. Ouf disent les locataires ! « En variation annuelle, la hausse des prix des baux s’échelonne entre 0 et 2 % », note le site de petites annonces immobilières. Certaines villes résistent et les loyers augmentent, à l’instar de « Troyes et d’Aix-en-Provence qui ont vu les tarifs de leurs loyers bondir, respectivement de 3,5 % et 2,8 %, depuis le mois de juillet ». Les habitants de Cherbourg et de La Rochelle ont, en revanche, vu leurs loyers baisser de 2 % sur les 3 derniers mois. La baisse est également de mise pour Dignes les Bains, Quimper, Carcassonne, Marseille et Toulouse.
Pour en savoir plus sur les tendances de l’immobilier en région : Prix de mises en vente stables à Paris et en Ile de France,
Le Sud constate des hausses de prix de mises en vente tandis que Lyon se stabilise,
Stabilisation des prix de mise en vente dans le Nord et Centre,
Dans l’Est, les loyers se stabilisent mais les prix baissent,
Fluctuations sur la façade Atlantique. |
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