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La tendance semble va-t-elle s’installer durablement ? La question agite les acteurs de l’immobilier au Royaume-Uni. En effet, pour le sixième mois consécutif, les prix de l’immobilier anglais ont continué de baisser, selon les dernières estimations publiées par l’organisme indépendant Hometrack et le groupe de bancassurance Nationwide.
Selon Hometrack, les prix de l’immobilier ont reculé de 0,2 % au mois de janvier, après deux replis successifs de 0,3 % en novembre et en décembre 2007. Pour sa part, Nationwide fait état d’une nouvelle baisse des prix de 0,5 % au mois de février par rapport au mois de janvier. Les prix avaient déjà reculé de 0,3 % en janvier, 0,5 % en décembre et 0,5 % en novembre, selon les précédentes enquêtes, soit quatre mois consécutifs de baisse des prix.
Cependant, sur un an glissant, par rapport à leur niveau de février 2007, les prix ont augmenté de 1,4 %, la plus faible progression enregistrée depuis le mois d’avril 2006, selon Hometrack. Pour Nationwide, sur la même période, la hausse des prix n’est plus que de 2,7 % en février contre 4,2 % en janvier, tombant ainsi à son niveau le plus bas depuis novembre 2005. En février 2008, le prix moyen d’un logement a lui aussi reculé à 179 358 livres, contre 180 473 livres au mois de janvier.
Hometrack relève cependant quelques signaux positifs sur le front immobilier : pour la première fois depuis l’été 2007, le nombre de nouveaux acquéreurs serait en légère hausse. Compte tenu de la baisse des taux d’intérêt et d’une légère amélioration de la confiance sur le marché, Hometrack estime que la baisse des prix devrait être moins importante que prévu.
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