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Marché immobilier américain

Marché immobilier américain : un crédit d’impôt de 8 000 dollars pour les primo-accédants

Marché immobilier américain : un crédit d’impôt de 8 000 dollars pour les primo-accédants

Après l’annonce la semaine précédente d’un vaste plan par le président Barack Obama pour l’immobilier de 75 milliards de dollars, qui doit aider entre sept et neuf millions de familles américaines à éviter la saisie de leur logement, le département américain au Trésor vient d’annoncer qu’il allait faire bénéficier les primo-accédants d’un crédit d’impôt de 8 000 dollars, une mesure destinée à aider le marché immobilier. « Les primo-accédants représentent une part importante des ventes de logements anciens. En 2008, près d’un acheteur sur deux d’un logement le faisait pour la première fois », a indiqué le Trésor dans un communiqué. La mesure n’est cependant que temporaire : ce crédit d’impôt est valable pour les contribuables achetant leur résidence principale avant le 1er décembre. De plus, ils devront ne pas avoir acquis d’autre logement lors des trois dernières années.

Le secrétaire au Logement et à l’Urbanisme Shaun Donovan a souligné que cet effort venait compléter ceux de la Réserve fédérale et du Trésor pour maintenir les taux hypothécaires à des niveaux bas. Ces taux sont actuellement proches de leurs plus bas historiques atteints en décembre, mais étant donné la montée du chômage, les ménages américains hésitent à se lancer dans un achat immobilier. Cette annonce intervient le jour où l’Association nationale des agents immobiliers a annoncé une nouvelle baisse des ventes de logements anciens en janvier, en baisse de 5,3 % par rapport à décembre, et de 8,6 % par rapport à un an plus tôt, alors même que les prix continuent de chuter.

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