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Marché immobilier américain

Chute des prix des logements au 1er trimestre aux Etats-Unis

Chute des prix des logements au 1er trimestre aux Etats-Unis

Les mauvaises nouvelles s’amoncellent sur le front de l’économie américaine, entrée en récession : la confiance du consommateur américain a plongé en mai à son plus bas niveau en 16 ans, les prix à la pompe augmentent et les prix de l’immobilier continuent de chuter. Les prix des logements individuels aux Etats-Unis se sont effondrés de 14,1 % sur un an au cours du premier trimestre 2008, selon l’indice de Standard & Poor’s/Case Shiller : « Le recul est cinq fois plus rapide que lors de la dernière récession sur le marché immobilier », constate l’agence de notation financière.

L’indice composite portant sur 20 régions métropolitaines américaines a reculé de 2,2 % en mars en glissement mensuel, soit une chute de 14,4 % sur un an. La baisse est plus marquée que les 2 % et 14 % anticipés par des analystes dans un consensus Reuters. L’indice composite de 10 régions métropolitaines, pour sa part, s’est replié de 2,4 % en mars par rapport à février, soit un recul de 15,3 % sur un an (avec Reuters).

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Pas de stabilisation avant 2009 pour l’immobilier américain



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