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Marché immobilier

Les Français rêvent de l’accession à la propriété

Chérie si on déménage, c’est loin de ta mère ! Menée sur un échantillon de 1 000 personnes âgées de plus de 18 ans, l’enquête « les Français et l’accession à la propriété », réalisée par le site immobilier AVendreALouer.fr, met en évidence que la proximité des logements avec la famille est nettement moins importante pour les ménages que celle du lieu de travail. Pour les autres critères, selon les résultats de l’enquête, l’exposition, la vue, la lumière et le bruit sont des critères de choix très importants pour 64 % des Français, tandis que la superficie globale n’est jugée importante que par 34 % des sondés. Internet est partout… même dans la démarche d’achat d’un bien immobilier. En 2009, 66 % des Français ont utilisé cet outil pour rechercher leur bien mais 63 % d’entre eux ont concrétisé leur achat dans une agence immobilière. « Près de la moitié des Français juge qu’il (l’agent immobilier, ndlr) est le garant pour obtenir un prix cohérent avec le marché », ajoute AVendreALouer.fr.

Si les critères de choix d’un logement sont bien définis, peu de Français réussissent à franchir le cap de l’accession à la propriété. Moins de 6 Français sur 10 sont propriétaires et seul 1 locataire sur 4 l’est par choix. C’est dire le nombre de « locataires forcés » en France ! Les conclusions de l’enquête mettent en avant que le budget est le frein numéro un à l’accession à la propriété. Si 25 % des Français ont un projet immobilier, 32 % d’entre eux ne trouvent pas de bien correspondant à leur budget et 28 % préfèrent économiser davantage. Seuls 9 % craignent le chômage et reportent leur projet, 6 % n’ont pas encore obtenu de prêt et 4 % ont vu les négociations avec le vendeur échouer. Selon l’enquête, seulement 13 % des personnes interrogées n’ont pas subi de frein à leur projet immobilier. Celui-ci est également une étape de solitude pour beaucoup de Français. 84 % des sondés ont dû constituer leur apport personnel seuls et 71 % des propriétaires n’ont bénéficié d’aucune aide, ni des proches, ni de l’Etat. Dans ces conditions, le prêt immobilier est « un passage obligé pour acheter », constate AVendreALouer.fr. D’ailleurs, 89 % des propriétaires ont bénéficié d’un prêt immobilier et 64 % des propriétaires le rembourse encore.

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