Les Français confiants dans l’immobilier selon Explorimmo.com

Face à la crise financière internationale et à ses retombées sur le marché immobilier du crédit, marqué par des conditions d’accès au crédit plus draconiennes, 61 % des Français considèrent l’immobilier comme le placement le plus sûr selon un sondage* réalisé par l’institut LH2 pour Explorimmo.com, portail de l’immobilier sur Internet. Surtout, 68 % d’entre eux considèrent l’accès à la propriété comme un objectif à atteindre.

Investir dans la pierre : une valeur sûre

Les Français plébiscitent la pierre comme type d’investissement : 61 % des personnes interrogées estiment qu’il vaut mieux placer son argent dans la pierre en achetant un bien immobilier, contre 27 % seulement qui pensent qu’il vaut mieux placer son argent à la banque. Sans doute l’effet de quelque trader ayant perdu ses noisettes… Cette tendance est encore plus prononcée chez les cadres (78 %) ainsi que chez les personnes déjà propriétaires (69 % contre 52 % des locataires). De plus, « Les plus âgés optent pour la pierre d’une manière plus nuancée (53 % des 65 ans et plus) mais n’accordent pas pour autant plus de confiance aux banques (26 %) ». Pas de précipitation dans les agences immobilières pour autant : 58 % des sondés préfèrent cependant attendre un peu avant de se lancer dans une acquisition immobilière, espérant à 61% des prix immobiliers plus avantageux. Sans surprise, une grande majorité des Français (67 %) achèterait une maison, tandis que seuls 29 % achèteraient un appartement. Enfin, 38 % des personnes interrogées opteraient pour un logement dans le neuf.

Une confiance maintenue malgré un contexte économique incertain

Le contexte de crise semble avoir renforcé chez nos compatriotes leur volonté de devenir propriétaire : 68 % des Français pensent qu’il est préférable d’acheter sa résidence principale plutôt que de la louer. Si d’aucuns espèrent une baisse des prix, les sondés tablent plutôt sur une relative stabilité : « Parmi ceux qui retarderaient leur achat s’ils avaient un projet concret, seuls 12 % le feraient par peur d’un effondrement des prix ». Quant à la hausse des taux d’intérêt, elle est pour l’instant peu responsable des reports d’achat immobilier (seulement 12 %). Au sujet du crédit, les Français semblent plutôt sereins : 58 % des personnes interrogées estiment plutôt positive la réglementation française du crédit, jugée protectrice car préservant les ménages non solvables de situations de surendettement. Ils sont une minorité à penser au contraire que le resserrement des conditions de crédit est une mauvaise chose, empêchant certaines personnes d’accéder à la propriété.

* Sondage réalisé pour Explorimmo.com par LH2, les 10 et 11 octobre 2008, par téléphone auprès d’un échantillon de 1 002 personnes, représentatif de la population française, âgées de 18 ans et plus. Méthode des quotas appliquée aux variables suivantes : sexe, âge profession du chef de famille, après stratification par région et catégorie d’agglomération.