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Marché immobilier

L’Observatoire de l’Accession à la Propriété : chiffres mars 2016

L’Observatoire de l’Accession à la Propriété : chiffres mars 2016

Depuis Février 2016, Devenez Proprio communique autour du premier observatoire entièrement dédié à l’accession à la propriété. Son objectif ? Suivre l’évolution sociale et sociétale du marché immobilier. En ce 1er Avril 2016, la plateforme vous invite à consulter son analyse de mars 2016 relative aux données collectées.

✔ LES PORTEURS DE PROJETS EN FRANCE :

Dans un premier temps, intéressons-nous aux porteurs de projets en France. Nous constatons que 73 % des porteurs de projets sont des couples. Un projet immobilier est donc un objectif de couple ? Cependant, cette part diminue par rapport à Février 2016, puisque la part des porteurs en couple atteignait 77%. Les célibataires sont de retour sur le marché de l’immobilier.

L’âge moyen d’un primo accédant en couple est de 34 ans !

Nous notons tout de même que les personnes seules achètent un bien immobilier plus tard que les couples. Les personnes seules achètent en moyenne à 43 ans pour un homme et 38 ans pour une femme. Cette différence s’explique-t-elle par un manque d’argent disponible ?

✔ LA TYPOLOGIE DE BIENS EN FRANCE :

En ce mois de Mars 2016, les français se sont tournés principalement vers l’achat d’un appartement dans 73 % des cas. Un autre constat important concerne la progression du neuf puisqu’en Février 2016 le neuf concernait uniquement 19% des projets immobiliers, en Mars 2016 cette part atteint 30% des projets. La mise en place du PTZ semble déjà porter ses fruits.

Concernant les prix, le prix du mètre carré d’un appartement neuf coûte 1 523 € de plus qu’un appartement ancien, cette différence reste importante. En Février 2016, cette différence n’atteignait que 1 325 €.

Si nous comparons à Février 2016, un fait important est à signaler il s’agit de l’augmentation des prix des maisons neuves.

Le prix au mètre carré s’élevait à 1 953 € contre 2 460 € ce mois-ci, soit une augmentation de plus de 25% ! Faute au PTZ ? ou grâce au PTZ ?

La différence de prix devrait même progresser puisque les mises en chantier ne sont pas suffisantes et le stock de logements neufs diminue.

✔ LES CONTRIBUTEURS EN FRANCE :

En se penchant de plus près sur les contributeurs du mois, nous remarquons que la part des hommes et des femmes reste stable. Les femmes représentent 48 % de la part des contributeurs et apportent une contribution moyenne de 199 euros. A contrario, les hommes sont plus nombreux, ils représentent 52 % de la part de contributeurs avec une contribution qui s’élève à 262 euros en moyenne. La contribution moyenne s’élève donc à 230 €.

Les parents continuent de chérir leurs enfants avec une contribution moyenne de 491 euros et remportent encore le trophée du mois des contributeurs les plus généreux.

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