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Daniel Féau Conseil Immobilier vient de livrer sa dernière analyse sur les évolutions du marché de l’immobilier dans les beaux quartiers de Paris (1er, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e, 8e, 16e et 17e sud) et de l’Ouest parisien (Neuilly, Boulogne, St Cloud). Ces quartiers concentrent 98,5 % des transactions comprises entre 2 et 4 millions d’euros et la totalité de celles dont le montant dépasse 4 millions d’euros. Contrairement aux tendances générales de baisses des volumes et des prix, l’immobilier du luxe reste en pleine forme : le nombre de transactions entre 1 et 2 millions d’euros à progressé de 50 %, de 80 % pour les transactions entre 2 et 4 millions d’euros et de 450 % pour les transactions au-delà de 4 millions d’euros.
Selon Daniel Féau Conseil Immobilier, cette évolution s’explique par l’augmentation constante du nombre de milliardaires dans le monde, qui joue un rôle d’accélérateur, la faible répercussion de la hausse des taux d’intérêt et de la baisse du dollar, la faiblesse de l’offre de produits immobiliers de luxe, et l’indéfectible attrait des étrangers pour la Ville Lumière.
Prix moyen observé sur les ventes des agences Féau et Belles demeures de France au 3ème trimestre 2007
| Montant des transactions | Prix moyen constaté |
|---|---|
| entre 0,5 et 1 million d’euros | 8 450 ¤/m² |
| entre 1 et 2 millions d’euros | 9 980 ¤/m² |
| entre 2 et 4 millions d’euros | 10 650 ¤/m² |
| Plus de 4 millions d’euros | 13 650 ¤/m² |
[(Daniel Féau Conseil Immobilier
Le Groupe, 13 agences réparties dans les beaux quartiers de la capitale et de la proche banlieue Ouest, exerce ses activités sous les marques Daniel Féau Conseil Immobilier et Belles demeures de France. Au premier semestre 2007, ses 70 collaborateurs ont réalisé plus de 20 % des transactions comprises entre 1 et 2 millions d’euros, plus de 30 % de celles dont le montant est compris entre 2 et 4 millions d’euros, et près de 60 % de celles dépassant 4 millions d’euros. Ayant pour objectif d’accompagner toujours mieux une clientèle en grande partie internationale, le groupe Féau intensifie les relations qu’il entretient avec les affiliés Christie’s Great Estates du monde entier et les principaux gestionnaires de fortunes internationales.)]
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