PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Marché immobilier > Immobilier ancien dans les Bouches-du-Rhône : crise mais pas de (...)

Marché immobilier

Immobilier ancien dans les Bouches-du-Rhône : crise mais pas de krach

Immobilier ancien dans les Bouches-du-Rhône : crise mais pas de krach

Chambre des notaires des Bouches-du-Rhône : le volume des ventes a baissé de 18% depuis un an sur les Bouches-du-Rhône. Les prix de vente des appartements anciens ont baissés de 3,3% avec un prix médian au m2 de 2,558 € et les prix des maisons sont restés stables. Ce sont toujours des acquéreurs régionaux qui animent majoritairement le marché avec 91% des transactions. Seuls la côte bleue et le secteur de Cassis-La Ciotat sont animés par des acquéreurs hors région et étrangers (18%). A noter également qu’à Marseille par exemple, la part d’acquéreur Francilien a doublé en quelques années passant de 2% à 4% et que la durée moyenne de détention des biens immobiliers se situe autour de 12 années.

Enfin, l’augmentation des prix de plus de 77% en 10 ans n’a étonnamment pas fait reculer l’âge moyen des acquéreurs.

Les chiffres à la loupe pour les appartements anciens :

- Marseille : baisse de 3% avec un prix médian de 2.424 m2 ce sont les arrondissements les plus
chics qui ont le mieux résistés avec une hausse de 3% sur le 7ème. A noter une baisse de
13% dans le 3ème arrondissement.
- Aix : baisse de 4% (3.661 € m2) plus marquée en centre-ville (-9%)
- Bassins de Gardanne, Aubagne, secteur Ouest (Arles, Tarascon) : restent stables
- Bassins de Berre et de Salon : baisse de 2,6% et 3,7%
- Côte Bleue : baisse de 5,9%

Les chiffres à la loupe pour les maisons :

- Marseille : hausse de 3,3% (plus marquée dans le 7ème) avec un prix médian sur l’ensemble de
la commune est de 310.000 € pour une maison de 100 m2 avec 500 m2 de jardin en moyenne
- Aix-en-Provence : hausse de 5,7% avec un prix médian de 528.000 € pour une maison de 136 m2 avec 2.141 m2 de jardin en moyenne
- Bassins de Gardanne, Aubagne, secteur Ouest (Arles, Tarascon) : respectivement
+1,6%, +4,7% et -1,6%.
- Bassins de Berre et de Salon : -1,4% et +4,1%
- Secteur de la Ciotat : +2,2%
- Côte Bleue : +4,9%

- Selon OIP - L’OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER DE PROVENCE

Article précédent | pret immobilier
L’immobilier à Paris retrouve le sourire à la rentrée

Article suivant | credit immobilier
Immobilier : le marché repart ?



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en octobre 2013

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)
Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Je vis en union libre, quelles précautions prendre avant d'acheter ?
Je vis en union libre, quelles précautions prendre avant d’acheter ?
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies