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Immobilier Parisien : d’énormes contrastes persistent entre les quartiers

Immobilier Parisien : d’énormes contrastes persistent entre les quartiers

La chambre des notaires de Paris relève encore d’énormes contrastes sur les prix affichés entre les quartiers de la capitale.

Le prix moyen au mètre carré sur un an est resté relativement stable tournant autour de 8 400 euros. Certains arrondissements affichent des évolutions de prix parfois impressionnantes comme le 7e, qui connaît une hausse de 57% sur ces 5 dernières années ; et plus particulièrement les Invalides avec un prix au m² à 14 300 euros au troisième trimestre. Toutefois depuis ces 5 dernières années, le quartier qui apparaît comme favori reste Saint-Germain des Près, aussi le onéreux de Paris à 16 220 euros du m².

Cette année, 7 des 20 arrondissements de la capitale campaient en moyenne à plus de 10 000 euros le m², le 6e étant le plus cher à 13 520 euros sur le troisième trimestre. Seuls les 18e, 19e et 20e arrondissements demeurent les plus abordables avec des prix oscillants autour de 7 000 euros en moyenne.

En dépit de ce contexte difficile, quelques ventes d’exceptions continuent d’atteindre des sommets ! Ainsi, au cours de ces derniers mois, un duplex d’une superficie de 121 m² près de la Bastille (quartier de l’Arsenal) s’est vendu à hauteur de 26 260 euros le mètre carré ; de même, un appartement de 186 m² situé sur les Champs-Elysées s’est envolé à 35 000 euros le mètre carré.

Source : La chambre des notaires de Paris

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