Après le fort ralentissement du secteur du neuf, le marché de l’ancien est lui aussi passé au rouge : selon une note de conjoncture du Conseil supérieur du notariat, la baisse du volume des ventes des logements anciens dans les grandes métropoles de province a atteint 25 % au premier semestre 2008 par rapport au premier semestre 2007.

« Cette baisse très substantielle des volumes dans l’ancien sur toutes les grandes métropoles de province, supérieure à ce qui est annoncé par les médias, est de l’ordre en moyenne de 25 % et nous ramènerait au volume des années 1993-1994, analyse Maître Pierre Bazaille. Ce taux se situe aux environs de 30 % sur Marseille mais est de l’ordre de 15 % sur Lyon et Toulouse », plus dynamiques en matière de démographie.

Pour autant, les prix n’ont pas observé pas la même tendance, mais ont enregistré une certaine « une stabilité, voire une légère baisse sur l’ensemble des grandes métropoles, quelles que soient les tranches de prix observés entre 100 000 et 600 000 euros ».