Depuis le début de l’année, beaucoup d’acteurs de l’immobilier nous annoncent que la hausse de l’immobilier n’est plus de 2 chiffres et que le marché commence à s’apaiser.

D’autant que, ces trois derniers mois, on observe une baisse du prix de l’immobilier. La Fnaim publie des chiffres fort éloquents. Elle enregistre une baisse de 0,9 % au troisième trimestre et pour mémoire sur un an glissant, les 7,1 % d’augmentation annoncés sont devenus 4,7 % pour 2007. « Pour 2008, Empruntis et le Bipe prévoient une baisse des prix dans l’ancien de 3 % », cite d’ailleurs René Pallincourt, Président de la Fnaim. L’annonce est tonitruante dans cette ambiance de stabilisation du marché et des taux de crédit, et où l’inquiétude règne en partie à cause de la récession du marché de l’immobilier américain.

Tout serait magnifique pour le nouvel acquéreur si cela est effectivement vrai et qu’il est plus que temps d’acheter. Mais un petit tour sur le site www.lavieimmo.com nous apprend une autre version de la réalité. L’interview de Pierre Bazaille, président de l’Institut notarial de l’immobilier, montre à quel point cette réalité est discordante. Au regard des enjeux économiques du secteur, la moindre annonce d’un « officiel » peut faire basculer le marché dans un sens comme dans l’autre. N’en doutons pas. En substance, Pierre Bazaille clame qu’« il faut arrêter de mentir aux gens, les prix de baissent pas ». Pour preuve, il prétend qu’« au troisième trimestre 2007, en Province, les prix ont progressé de 9,1 % pour les maisons et de 8.4% pour les appartements ». Et pour clore le débat, pour lui, la hausse continue mais de façon modérée.

Nous pouvons donc nous interroger sur cette bataille des chiffres... À qui donc profite le mensonge ?

 Lire l’interview de Pierre Bazaille par Lavieimmo