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Selon les derniers chiffres publiés par la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 5,7 % lors des quatre derniers trimestres (avril 2008 à mars 2009) par rapport aux douze mois précédents.
La fin de l’année 2008 semble avoir marqué pour l’instant le plus bas du marché : la baisse des prix est moins prononcée au premier trimestre 2009 qu’au cours du précédent semestre. Les prix de l’immobilier ancien n’ont diminué que de 1 % entre janvier et mars 2009 contre - 2,9 % au troisième trimestre 2008 et - 6,5 % au quatrième trimestre 2008.
Selon une enquête de la Fnaim auprès d’un demi-millier d’agences immobilières, le nombre de ventes réalisées en janvier et février a chuté de 25 % par rapport à la même période de 2008, et les agents immobiliers tablent en moyenne sur une chute de 30 % de leur chiffre d’affaires pour 2009. Résultat, la fédération prévoit une baisse des prix de 5 % à 10 % dans l’ancien sur l’ensemble de l’année et un volume de transactions dans l’ancien de l’ordre de 560 000 ventes.
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