Selon le dernier baromètre de l’agence immobilière en ligne Efficity.com, les Parisiens voient leur pouvoir d’achat immobilier augmenter de 2,2 % pour le seul mois d’avril, ce qui correspond à une baisse des prix de mise en vente équivalente. Depuis le mois de janvier 2009, les habitants de la Capitale ont vu leur pouvoir d’achat grimper 12,3 % grâce à l’effet conjugué de la baisse des prix et surtout de la baisse des taux d’intérêt des crédits immobiliers. Résultat, ils peuvent en moyenne acheter 4,8 m² de surface supplémentaire à Paris depuis le début de l’année. Pour le mois d’avril, le prix au mètre carré des offres de vente a perdu 162 euros, une baisse deux fois plus importante qu’au mois de mars. Depuis janvier, il a abandonné environ 450 €/m², soit un recul de - 6,5 %.

Néanmoins, malgré un regret d’intérêt de la part des futurs propriétaires et des investisseurs, les transactions sont peu nombreuses. En cause, les propriétaires vendeurs qui rechignent à réviser leurs prétentions : « Nous n’observons pas encore de baisse sensible sur le prix des annonces : alors que les transactions se concluent à près de 7 % en dessous des prix de janvier, les prix des annonces publiées par les particuliers n’ont baissé que de 1 % », constate Christophe du Pontavice, Président d’Efficity.com.