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Ralentissement de la hausse des loyers

Ralentissement de la hausse des loyers

Selon les dernières constatations de l’enquête Clameur, « le temps des hausses rapides de loyers est passé ». Après celui des prix de l’immobilier, le marché immobilier assiste désormais au ralentissement de la hausse des loyers. Les baux conclus en 2008 ont augmenté de 2,1 %, et ont donc augmenté moins vite que les années précédentes, + 2,4 % en 2006 et + 2,6 % en 2007. Ces chiffres contrastent avec les hausses enregistrées les années précédentes : + 4,3 % en 2005, + 4,7 % en 2004 et jusqu’à + 6,7 % en 2002.

Dans près d’un quart des villes étudiées, et non des moindres, une baisse des loyers a même été enregistrée : les loyers à Bordeaux ont reculé de - 2,6 %, Nice de - 1,9 %, Strasbourg de - 1,2 %, Lyon de - 0,6 % ou Marseille de - 0,8 %. Pour une fois, les Franciliens sont aussi concernés dans certaines villes de la petite couronne : Saint-Denis (- 2,8 %), Rueil-Malmaison (- 4,3 %) ou Sèvres (- 7,9 %). Mais les trois-quarts des villes ont vu les loyers poursuivre leur progression. Par exemple, loyers ont augmenté à Toulouse (+ 2,5 %), Reims (+ 3,4 %) ou Paris (+ 3,2 %).

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